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(画像=Dean Drobot / Shutterstock.com)

私たちは夫婦共稼ぎです。夫婦で住宅ローンを組みたいと考えていますが、どんな方法がありますか。将来的に子供が欲しいと考えています。

今回は、共稼ぎ夫婦が住宅ローン相談に来店した場合のアドバイス方法を解説します。

夫婦で住宅ローンを借りる手法として、主に①ペアローン(連帯債務)、②単独借入れ(単独債務)、③収入合算(連帯保証)の3パターンが考えられます。アドバイスを行う際には、お客様のニーズにはいずれの手法が合致するのか検討することになりますが、以下の㋐~㋒を踏まえる必要があります。

㋐住宅ローン控除額
㋑死亡・高度障害など万一のときの保険の保障範囲
㋒病気や失業など返済困難になった際のリスク

2本ローンを組みローン控除をフル活用