住宅ローン相談とお悩み解決マニュアル
これから住宅ローンの利用を考えている方や、すでにローンを組んでいて見直しを考えている方、また金融機関のローン担当者のために、知っておきたい住宅ローンの基礎知識と、上手な借り方・返し方・見直し方など、購入前も購入後も押さえておきたいお悩みポイント・解決方法を詳説。実務に役立つ資料も多数掲載

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(1)住宅資金の準備はなるべく早めに

住宅を取得するためには、住宅ローンの頭金のほか諸費用を自己資金で用意しなければなりません。頭金や諸費用の融資を行っている金融機関もありますが、将来の家計の負担をなるべく少なくする意味でも、頭金と諸費用は自己資金で賄う方がよいでしょう。住宅取得があまり遅くなると、ローンの返済期間が短くなり返済が大変なので、なるべく早く積立てを開始するようにします。

(2)自己資金は物件価格の3割を目処に