配偶者居住権を譲渡
(画像=PIXTA)

ポイント3.低未利用土地等の長期譲渡所得の特別控除の創設

低未利用地の活用を促進するため、個人が所有する低未利用地を譲渡する際、一定要件を満たす場合には、譲渡所得金額から100万円を控除する。

(1)特別控除の内容

長期間利用されていない未利用地や、周辺地域の利用状況に比べ利用の程度が低い資材置場などの低利用地につき、低未利用地の活用を促進し、地域の価値向上を支援するため創設されることとなった。

具体的には、個人が所有期間5年超の低未利用土地等を譲渡し、以下の適用要件を満たす場合に、100万円の控除をする。なお、長期譲渡所得の金額が100万円に満たない場合は、長期譲渡所得の金額を控除する。

(2)適用要件