(画像=PIXTA)
Q 団体信用生命保険に加入しなくても住宅ローンを借りられますか。私は複数の生命保険に加入しているのでこれ以上の保障はいりません。教えてください

A 民間金融機関で借りる場合は原則、団信への加入が必要です。フラット35のように任意のローンもありますが、保険料負担などを考えてお決めください

民間金融機関の住宅ローンの多くは、団体信用生命保険(団信)に加入することが前提になっている。団信に加入しないと住宅ローンを借りることはできない。

団信に加入していれば、住宅ローン返済中に借入れを行った人が死亡したり、高度障害に陥ったりしたら、その時点のローン残高相当額の保険金が保険会社から金融機関に支払われて、ローン残高はゼロになる。家族は、ローン返済のいらない住宅に住み続けることができるわけだ。

金融機関からみれば、団信があると債権の保全という意味で安心である。そのため、団信への加入を住宅ローンの実行条件としている金融機関が多いのだ。

加入者の年齢による保険料の差がない