テラー
(画像=PIXTA)

Q 重要事項説明書ってどんな書類?どうチェックすればいい?

A 今回は、住宅ローン申込受付時の重要事項説明書のチェックポイントを説明します。

宅地建物取引業法では、売買契約を締結するまでの間に、不動産会社は、購入予定者に対して購入物件にかかわる重要事項の説明をしなければならないと定められています。重要事項説明は、宅地建物取引士が、内容を記載した書面に記名押印し、その書面を交付したうえで口頭で説明をしなければなりません。

ただし、我々金融機関の人間はその場面に立ち会っているわけでないため、説明の後から書面で見る可能性が高いです。説明の際に、宅地建物取引士証の提示があったことは確認しておきましょう。

対象物件・取引条件に関する事項を記載