対話
(画像=PIXTA)

Q. 住宅ローンの諸費用って主にどんな費用がかかるの?

A 事務手数料・印紙代・登録免許税・保証料・火災保険料等がかかります。事務手数料は当行では3万円です。印紙代はお借入金額が1000万円超〜5000万円以下で2万円です。また、登録免許税はお借入金額の0.4%、保証料は当行ではお借入金額の2%です。火災保険料は種類により保険料が変わります。

これはよくある質問です。金融機関によって負担者や金額が異なることもありますので、かかる費用を列挙して自行庫の金額をよく確認しましょう。そのうえで、おおよその金額を案内します。

①事務手数料

事務手数料は、金融機関によって大きく金額が異なりますので、自行庫の金額をよく確認しましょう。固定金額(多くは3万円程度)としている金融機関と、借入金額の○%としている金融機関(多くはインターネット専業の金融機関)がありますので、注意が必要です。

②印紙代

印紙は、金銭消費貸借契約証書に対して貼付されるものです。借入金額が1000万円超〜5000万円以下で2万円、5000万円超〜1億円以下で6万円です。

登録免許税は設定額の0.4%

③登録免許税