マネー Focus【住宅資金】
(画像=taa/PIXTA)

住宅ローンにおける変動金利と固定金利の選択。データを踏まえ相談者には客観的なアドバイスを

相談者が住宅ローンを選択する際、FPがアドバイスを求められることは多い。その中でも変動金利か固定金利かの選択は、FPの中でも議論の分かれるテーマである。

ここで、アドバイスにあたり留意しておきたいデータがある。国土交通省の「令和2年度住宅市場動向調査」と、住宅金融支援機構の「住宅ローンの利用者実態調査(2021年4月)」および「住宅ローン貸出動向調査(2020年12月)」だ。これらの調査結果の中にアドバイスのヒントが見えてくる。