企業名

株式会社細田工務店< 1906 >

本社所在地

〒166-8577 東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番21号

会社情報HP

http://www.hosoda.co.jp/

設立

1957年2月1日

上場市場

東証JASDAQスタンダード

決算

3月

業種

建設業

同業他社

ムゲンエステート<3299> シノケングループ*<8909> インテリックス <8940>

沿革

昭和32年
木造戸建分譲住宅の設計、施工及び販売を主たる業務として東京都 新宿区に株式会社細田工務店を設立
東京都杉並区に東京工場を設置、操業を開始

平成16年
神奈川県横浜市栄区に横浜営業所を開設
日本証券業協会への店頭登録を取消し、ジャスダック証券取引所(現・大阪証券 取引所JASDAQ(スタンダード))に株式を上場

平成17年 D-ASSETアドバイザーズ株式会社

(平成22年7月に細田住宅管 理株式会社(現・連結子会社)に商号変更)を設立
神奈川県横浜市西区に神奈川営業所を開設

平成19年
D-ASSETデベロップメント株式会社(平成19年11月に株式会社日 本建築企画から商号変更)の株式を取得

平成21年
D-ASSETアドバイザーズ株式会社が株式会社細田住宅販売を吸収 合併
D-ASSETデベロップメント株式会社が株式会社ピュア企画を吸収合併し、株 式会社ピュア企画に商号変更
東北営業所(宮城県仙台市太白区)を宮城県仙台市青葉区に移転
神奈川営業所(神奈川県横浜市西区)を神奈川県横浜市緑区に移転し、長津田 営業所に名称変更

平成23年
東京都杉並区に家と暮らしの相談所パールセンター館を開設

平成24年
細田住宅管理株式会社が、株式会社ピュア企画の全株式を売却

平成25年
細田資材流通株式会社を吸収合併
東京証券取引所と大阪証券取引所の統合に伴い、東京証券取引所JASDAQ(ス タンダード))に株式を上場

事業内容

自社分譲住宅事業、法人提携分譲事業(共同分譲事業)、法人受注建築事業、注文 建築事業、リフォーム事業、賃貸事業

事業リスク

①消費者の需要動向について

不動産事業は、消費者の需要動向の影響を受ける傾向があり、景気見通しの 悪化、消費者所得の減少、金利の上昇、物価・地価の下落、住宅関連政策や税 制の動向等により消費者の需要が減少した場合、業績に影響を及ぼす可能性が あります。

②事業地域について

営業地域は首都圏(主として東京都・神奈川県・千葉県)が中心であり、今 後も引き続き首都圏を中心に地域密着型の事業展開を計画しています。このた め、首都圏における景気動向、住宅需要、地価変動、民間設備動向等により業 績に影響を及ぼす可能性があります。

③競争激化と価格変動について

事業領域では、比較的参入障壁が低いため、新規参入による競合企業が増加 し、競争が激化することが考えられます。不動産事業では販売競争が激化した 場合、販売価格の下落や販売経費の増加により業績に影響を及ぼす可能性があ ります。
また、不動産の販売価格は不動産市況や周辺の販売状況の影響をうけるため 、販売に長期間を要する場合には、同じく業績及び財政状態に影響を及ぼす可 能性があります。

④法的規制等について

主に「宅地建物取引業法」に基づく宅地建物取引業、「建設業法」、「建築 基準法」に基づく建設業、さらに「建築士法」に基づく一級建築士事務所とし ての法的規制があります。また、事業は上記以外にも「都市計画法」、「土地 区画整理法」、「農地法」、「宅地造成等規制法」、「国土利用計画法」、「 住宅の品質確保の促進等に関する法律」等さまざまな法的規制を受けています 。
子会社である親和ファイナンス株式会社は「保険業法」に基づく法的規制を 受けています。
子会社である細田住宅管理株式会社は「建設業法」、「宅地建物取引業法 」、「建築士法」に基づく法的規制を受けています。
このため、上記法律等の改廃や新たな法的規制の設定によっては、業績は影 響を受ける可能性があります。

⑤個人情報の管理について

「個人情報の保護に関する法律」における個人情報取扱事業者に該当します 。顧客情報を含む個人情報の保護管理におきましては、情報リスク管理委員会 を設置し、情報セキュリティについて万全な対策を講じています。
しかし、何らかの原因により個人情報が外部に流出した場合、その対応にお ける費用の発生や社会的信用の失墜により、業績及び財政状態に影響を及ぼす 可能性があります。

主力サービス

①分譲住宅

・グローイング・シリーズ
用地の取得から商品企画、設計、施工、販売、アフターメンテナンスに至 るまで、それぞれのプロフェッショナルが、ご家族皆さまの「これからの生活 」を考えて提案します。

②注文住宅

お客さまのさまざまな夢と暮らしをカタチにするために、①お客さまとつく ること、②プロジェクト・チームでつくること、③自分たちでつくること、こ の3つのつくるを最も大切にし、そしてこだわっています。

③リフォーム

60余年もの歴史にわたる豊富な施工実績とノウハウを活かしたご提案。自社 一貫体制による、お客さまへのご対応と経験豊富な専任のプロフェッショナル スタッフ。引渡し後もきめ細かく見守るアフターサービス。地域に密着した住 まいのご相談や修繕へのご対応。この4つのちがいによって、顧客満足度の高 いサービスを提供しています。

④アフターサービス

24時間365日、住まいに関するご相談を受付ける24時間電話受付、住宅業界 に先駆けて実施している定期巡回点検システム、確かな安心をお届けするため の20年保証システム、施工時の住まい情報を一元管理し、お客さまのご要望に 素早くお応えするためのアフターメンテナンスシステムなど、よりお客さまの ご期待に添えるためのアフターサービスを提供しています。