企業名
|
ランドビジネス〈 8944 〉
|
本社所在地
|
〒100-6030東京都千代田区霞が関3-2-5霞が関ビルディング
|
会社情報HP
|
|
設立
|
1985年02月
|
上場市場
|
東証1部
|
決算
|
9月
|
業種
|
不動産業
|
同業他社
|
レイコフ<8941> シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ<8942> エスグラントコーポレーション<8943>
|
沿革
|
昭和60年2月
平成17年7月
平成18年9月
平成19年9月
|
事業内容
|
賃貸事業、投資他事業
|
事業リスク
|
(1)業界環境について 属する不動産業界は、景気動向、金利動向及び地価動向等 の経済情勢の影響を受けやすく、においてもこれらの経済 情勢の変化により各事業の業績は影響を受ける。地価下落 の影響を受け、たな卸資産の評価損や固定資産の減損が発 生する可能性がある。 (2)賃貸不動産の稼働状況について 賃貸事業においてが所有する賃貸不動産からの賃貸収入、 オーナーから管理業務を受託している賃貸不動産の業務受 託収入を売上計上している。また、投資その他事業におい ては、売却目的で取得又は開発した賃貸不動産からの賃貸 収入を売上計上している。これらの賃貸収入及び業務受託 収入は、テナント又は入居者の信用力の低下による賃料の 支払の延滞、賃料の低下、退去による空室率の上昇により 減少する可能性があり、また投資その他事業において売却 目的で保有する賃貸不動産については、賃貸収入の減少に よる販売価格の低下がの経営成績に影響を及ぼす可能性が ある。 (3)建築工事等について 建築工事、リニューアル工事を建設会社に外注している。 外注先は品質、建築工期及びコスト等を勘案して決定して おり、特定の外注先に依存していない。品質維持及び工期 の遅延防止のため、の建築設計部の人員により現場視察を 行い、外注先との定例会議を毎週開催し施工図及び工期ス ケジュール等の確認を行っている。しかしながら、工事中 の事故、外注先の倒産や請負契約の不履行、その他予期せ ぬ事象が発生した場合、工事の中止又は遅延、建築コスト の上昇等により、の経営成績に影響を及ぼす可能性がある 。 (4)有利子負債依存度について 用地及び物件の取得資金、建築資金等を主に借入金等の有 利子負債で賄っていることから、の有利子負債残高の総資 産額に占める割合は平成23年9月期:56.9%、平成24年9 月期:61.3%となっている。今後においては、ポートフォ リオの見直しにより有利子負債の圧縮に努めるが、今後の 金利変動により、の経営成績及び財政状態に影響を及ぼす 可能性がある。 0 0
|
主力サービス
|
賃貸97%投資他3%
|
個別企業
ランドビジネス(8944)
合わせて読みたい記事
今、読まれている記事