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企業名
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レオパレス２１< 8848 >
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本社所在地
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〒164-8622 東京都中野区本町２−５４−１１
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会社情報HP
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設立
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1973年8月17日
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上場市場
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東証1部
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決算
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3月
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業種
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不動産業
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同業他社
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大東建託<1878>アパマンショップホールディングス<8889>
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沿革
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昭和48年８月
昭和56年１月
昭和58年７月
昭和60年４月
平成11年10月
平成18年６月
株式会社レオパレス二十一から株式会社レオパレ ス２１に商号変更。
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事業内容
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連結子会社13社及び持分法適用関連会社２社により構成されており、アパート の賃貸事業と建築請負事業をコア事業とし、「土地の有効活用」と「良質な住 宅供給」という2つのテーマを同時に実現できる独自のビジネスモデルを展開 している。
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事業リスク
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①売上高について
物件は単身者のご利用が多く、法人契約の場合には出張などの短期滞在用や社 員寮などとして利用。従って、景気や企業業績などを背景とした雇用状況や出 張ニーズなどの変動が、物件の利用状況に影響を与える可能性あり。
②売上原価について
オーナーとの建物賃貸借契約に基づき対象物件の一括借上げを行い、当初契約 時に定められた期間において、同じく定められた固定賃料をオーナーに支払っ ている。従って、この期間中に住居人から受け取る家賃収入に変動が発生した 場合には、収益性に影響が及ぶ可能性あり。
③有形固定資産および有価証券
保有している有形固定資産、有価証券及びその他の資産は、時価の下落等によ る減損または評価損の計上によって、業績及び財務状況に影響を与える可能性 あり。また、ホテルリゾート関連事業などの設備更新・維持については、今後 も継続的な投資を行う必要性があり、この結果、減価償却費の変動に伴う業績 への影響が生じる可能性あり。
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主力サービス
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①賃貸事業
・社物件の賃貸及び管理
②建築請負事業
・アパート等建築工事のの請負
③ホテルリゾート関連事業
・国内８ホテル（旭川・札幌・仙台・新潟・名古屋・四日市・岡山・博多）の 運営
④シルバー事業
・老人介護施設の運営
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個別企業
2015/01/01
レオパレス２１（8848）
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