■「利回り20％」＆「1年以内に売却益2,000万円」を得られる不動産物件を見つけるノウハウとは？
このセミナーで紹介するのは、「利回り20％」＆「1年以内に売却益2,000万円」 を得られる不動産物件を見つけるノウハウです。
このノウハウは、オスカーキャピタル株式会社の代表取締役・金田大介氏が、20代のころから10年以上をかけ、実績を積み上げてきた不動産投資スキームです。1棟アパートを相場より格安に購入することで、大きな利益を手にする方法を解説します。
年収が500万円以上の人から挑戦でき、幅広い方々に門戸が開かれた方法となっています。
■カギとなるのは「相続市場」
アプローチするのは、相続問題が絡んでいる不動産です。
通常の物件では、売主は「なるべく高く売りたい」と考えています。しかし、相続問題が絡んでいる売主は、
「相続税を払わないといけないから、早く処分したい」 「借入もないし、早く現金化したい」 「親から譲り受けたけど、興味がないし、処理が面倒だ」
といった理由から、高く売る目的は二の次で、とにかく早く処分することを最優先に考えているケースがあります。
こうした理由を持つ物件を見つけられれば、
1）高い利回り（20％）
2）積算価格以下（土地値）の価格で買える
3）銀行融資（フルローン）が付きやすい
4）購入金額より売却金額が高い状態なので、いつでも転売できる状態で所有できる
というメリットを得ることが可能です。
■伝授するのは再現性のあるノウハウ
「相続系の物件って簡単に探せるの？」と思うかもしれませんが、ある程度の勉強と経験があれば、誰でも探せるようになります。
また、再現性が非常に高いため、探し方のコツ・ポイントを掴むことができれば、継続的に購入することもできます。
金田氏のノウハウを学び、物件の目利きができるようになれば、
・大きなマージンを乗せられた、業者の管理物件をつかむことはない
・物件情報をバラ撒く仲介業者の物件を購入することがない
・再現性が高いので長期的・継続的に追加購入・売却も可能に
といった利点を得られます。。
みなさまのご参加をお待ちしております。
■プログラム
・相続市場の格安・高利回りアパートとは？
・なぜ、相続市場が狙い目なのか
・相続物件の探し方、狙い方とは？
・銀行融資（フルローン）とシュミレーション（CF：7％／年）
・資産価値を見極める（土地値で買えれば負けなし！）
・10年完済を実現する売却（出口）戦略の考え方
・短期で転売ができた成功事例とは？
・買取保証制度について（投資家へのリスクヘッジ）
■開催概要
日時：6月8日（土） 11：00〜13：00
参加方法：オンライン
お申込みいただきましたら、別途、メールにてご視聴用URLをご送付いたします。開催時刻になりましたら、URLをクリックしてご参加ください。
参加費：無料
定員：30人
主催：オスカーキャピタル株式会社
■講師紹介
・累計取引500棟以上
・累計融資サポート500億以上
・顧客リピート購入率80％以上
・セミナー累計参加5,000人以上
企業理念は、「買った瞬間に勝てる」「負けない投資」
■注意事項
※約120分のセミナーです。通信環境の良い場所でご覧ください
※スマートフォンからでもご覧いただけますが、講演資料の見やすさからPCでのご視聴をお勧めします
※開始時間を過ぎた後からでもご視聴いただけます
※ご質問は講演後のQ&Aでお答えします
※主催者は、主催者の判断により、参加登録者の承諾を得ることなく、また参加登録者への事前の告知を行うことなく、任意に本セミナーの全部または一部を変更または中止する場合があります
※本セミナーにお申込みいただいた方には、オスカーキャピタル株式会社からお知らせなどをお送りする場合があります
※セミナー前日や当日など、直前にお問い合わせをいただいた場合、開催までにご返信ができないことがございます。ご了承ください
■お申し込み特典
電子書籍を4冊セットでプレゼント！
お申し込みいただいた方は、金田氏の電子書籍「いつの時代も不動産投資」など、計4冊を無料でプレゼントします。