■このセミナーで得られること
このセミナーでは、ハワイの物件とバンコク(タイ)の物件を比較しながら、セカンドハウスの所有や海外不動産投資の観点からラグジュアリー物件の魅力を解説します。
また、ハワイとバンコク、それぞれ不動産会社の現地スタッフが登壇するため、ここでしか聞けない希少な情報を得ることができます。
海外のセカンドハウスに興味がある人や、新たな投資先として海外不動産を探している人にとって、必見の内容になっています。
■なぜ富裕層は海外不動産を所有するのか？
富裕層が海外不動産を所有する理由の1つは「費用対効果」の高さです。
セカンドハウスとして所有することで、日常から離れて家族とゆっくりした時間を過ごしリフレッシュすることができます。また、海外人気エリアの不動産は将来的な資産価値上昇が見込まれており、不動産投資先としても注目を集めているのです。
セカンドハウスの所有先として特にハワイとバンコクが人気
ハワイとバンコクは、セカンドハウスの所有先として10本の指に入るほど人気が高いエリアです。
一般財団法人・ロングステイ財団が2024年に発表した「ロングステイ希望国・地域トップ10」によると、ハワイは8位、タイは2位にランキングされています。ハワイは、日系のスーパーや日本語で対応可能な医療機関もあるので、日常生活はもちろん、万が一、病気になった際も安心です。
バンコクは、一年を通して温暖な気候、医療の水準の高さ、国際的な食文化などからセカンドハウスの所有先として人気です。
海外不動産の投資先としても人気
ハワイ・オアフ島の住宅価格(中間成約価格/一戸建)は、過去約40年間で約6倍以上になっています。観光大国として大きな打撃を被ったコロナ禍においても、2024年12月現在の一戸建ての中間成約価格は$1,054,000と、前年同月比で105.8%上昇しました。
バンコクは、特にコンドミニアムの需要が高まっています。バンコクのコンドミニアムの価格指数は、2009年から2022年までの13年間で2倍以上に成長しており、堅調に伸びています。
■現地エージェントが、会場+オンラインで物件を紹介
ハワイからは、新築ラグジュアリーコンドミニアム「Kaliu(カリウ)」をご紹介させていただきます。
充実したアメニティとさまざまな商業施設も混在する形での再開発物件で、日々の暮らしをより豊かにするラグジュアリーコンドミニアムです。
バンコクからは、野村不動産が出資参画し2023年に完成したPark Origin Thonglor(パーク オリジン トンロー)をご紹介します。
日本食を扱うスーパーや日本語対応可能な病院があることで人気なトンローエリアの新たなランドマークと言われています。充実した共用部、限定ご紹介のプロモーション価格などお得な情報とともにお伝えいたします。
セミナー当日は、ハワイとバンコクの不動産会社の担当者が参加します。
直接、質問できる機会を設け、その場で知りたい最新情報を確認することができます。
■最新情報を知り尽くした現地エージェントが登壇
本セミナーでは、ハワイからSachiko Trillo氏、バンコクからは田中 圭介氏と金澤 秀政氏にご登壇いただきます。お三方は現地の不動産市況に精通しておられ、本セミナーでしか聞けない耳寄りな情報をご紹介いただきます。
最新のハワイ、バンコクの不動産市況についての理解を深め、より良い海外不動産の選択肢を知ることができる貴重な機会です。ぜひ、ご参加ください。
■プログラム
１）ハワイ＆バンコクの物件を紹介
・価格はいくらくらい？
・ハワイ注目の新築プロジェクト「Kaliu」のご紹介
・バンコクの物件紹介
・利回りやランニングコスト、出口戦略について
２）物件購入の意味と魅力
・どのような人が、どのような目的で買っているのか
３）ハワイとバンコクの不動産市場の状況
・最新のマーケット情報
・購入にご利用いただける融資について
■開催概要
日時
2月22日（土）10：00〜12：00 (開場9：45〜)
※セミナー後に個別相談会も実施いたします（当ページにて、希望の有無をお選びください）
会場
〒100-7033 東京都千代田区丸の内2-7-2 ＪＰタワー33階 (商業施設「KITTE」のビル)
東急リバブル株式会社 ソリューション事業本部
アクセス
JR東京駅 丸の内南口 徒歩約1分
＞＞Google マップ はこちら
参加費
無料
定員
20組40名様
※最少催行人数8名での実施となります。
1組1〜2名様でお申し込みください。
定員を超えるご応募をいただいた場合、抽選とさせていただきます。
抽選結果の発表は、当選者へのご連絡をもって代えさせていただきます。
主催 東急リバブル株式会社
■講師紹介
ブルーバニーハワイリアルティ社 代表取締役
Sachiko Trillo氏
ハワイ州不動産取引主任免許を保持するハワイ不動産の専門家。日本とハワイでの長年にわたる豊富なカスタマーサービス経験を活かし、つねに顧客のニーズに応えることを最優先に活動している。ハワイでの不動産売買経験は約15年。惜しみない仕事への熱意とプロフェッショナルな専門知識、行き届いたカスタマーサービスで、多くの顧客から信頼を得ている。
株式会社エイリック 代表取締役
田中 圭介氏
1979年兵庫県生まれ、関西学院大学経済学部卒。2005年より不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」にて営業責任者を5年以上歴任した後、2011年タイにて現地法人の立ち上げ、現地不動産ポータルサイトを立ち上げた経験を持つ。2014年に株式会社エイリック代表に就任し、投資家や企業の東南アジア進出サポートを行っている。また、タイの老舗ホテルであるDusit International社の日本進出をサポートし、2023年6月に「ASAI Kyoto Shijo」、9月に「Dusit Thani Kyoto」を開業させる。主な著書に「ASEAN 不動産投資の教科書」など3冊。
心友不動産
金澤 秀政氏
1983年生まれ。静岡県出身。バンコク在住。2013年からタイに移住、2016年より「心友不動産（Shinyu Real Estate Co., ltd.）」にてバンコク不動産の売買営業に従事。これまでに多くの不動産投資や移住をサポート。登記、内装、物件の売却サポートも行っている。
■注意事項
※お申し込み多数の場合は抽選とさせていただきます。
※主催者は、主催者の判断により、参加登録者の承諾を得ることなく、また参加登録者への事前の告知を行うことなく、任意に本セミナーの全部または一部を変更または中止する場合があります。(中止の場合は2月20日(木)までにお知らせいたします。)
※本セミナーにお申込みいただいた方には、東急リバブル株式会社からお知らせなどをお送りする場合があります。
※セミナー前日や当日など、直前にお問い合わせをいただいた場合、開催までにご返信ができないことがございます。ご了承ください。
※お申し込み方法についてのお問い合わせは、下記までご連絡ください。
■お問い合わせ先
東急リバブル株式会社
ウェルスアドバイザリー本部 海外営業チーム
TEL：0800-222-4566（フリーコール）
営業時間：月曜～金曜日 9:30～18:00（土日祝を除く）