【特別企画】資産10億円オーナーを襲う「億単位」の資産逸失リスク。令和8年度税制改正に備える資産防衛セミナーのご案内

「億単位」の資産逸失リスクが指摘される資産20億円オーナー

令和8年度税制改正という歴史的転換点によって、これまでの資産防衛の定石が瓦解しようとしている。

特に資産数十億円規模の事業オーナーにとって、今回の改正は単なるルールの変更ではなく、数億円単位の「資産の強制的な目減り」を意味する。

例えば、10億円規模の収益不動産を活用した相続対策を想定する。
改正前であれば、取得直後から相続税評価額を実勢価格の3割から4割程度に圧縮することが可能であった。しかし、新設される「5年ルール」が適用された場合、取得後5年以内の相続においては市場価格水準での評価が強制される。圧縮されていたはずの評価額が実態価格に引き戻されることで、最高税率55パーセントの適用下では、一世帯あたり約2億7,500万円もの余計なキャッシュアウトが突発的に発生するケースも想定される。数十年かけて築き上げた純資産の1割以上が、一瞬にして失われる計算だ。これは偶然の産物ではなく、相続直前の不動産取得による租税回避を封じ、課税の公平性を取り戻そうとする税務当局の明確な「意志」の表れである。

こうした危機は、既に不動産を保有している者だけに留まらない。現在不動産を所有していない、あるいは資産管理会社の活用を検討段階にある資産10億円以上の潜在層にとっても、今回の改正は「エントリー時期と手法の劇的な変更を迫るもの」である。

ルールが変わる直前の今、いかにして先手で「負えない設計」を施すか。知る者だけが恩恵を享受し、知らぬ者が数億円の資産を失う。本セミナーは、その分岐点に立つ皆様に、一刻も早い戦略的アップデートを促すものである。

EY税理士法人：法務と税務の境界線を支配する「国内有数」の知見

本セミナーには、世界四大会計事務所（Big 4）の一角であり、グローバルな知見と複雑な国内税制を網羅するEY税理士法人を招聘した。同法人の圧倒的な競争優位性は、単なる計算業務に留まらず、法解釈の限界を突く高度なコンサルティング能力にある。

なかでも、アソシエイトパートナーを務める佐藤信祐氏は、組織再編税制および事業承継の領域において、質・量ともに国内でも高い評価を得ている 。博士（法学）としての深い学識と、10冊を超える専門書の執筆実績を持つ佐藤氏は、いわば「税理士が教えを請う税理士」である。

今回、佐藤氏を特別招聘した背景には、税務当局が「総則6項（伝家の宝刀）」をこれまで以上に積極的に適用し始めているという、危機的な実務状況がある。今や、断片的な節税知識はかえってリスクを招きかねない。佐藤氏のような、法務と税務の境界線を緻密に読み解ける真の専門家による解説こそが、超富裕層の皆様の盾となり得る肝要な武器であると判断し、本講義を企画した。

実践解：「防衛的希少アセット」の選定眼

改正後の税制環境下においても、なお盤石な資産価値と高い流動性を維持し得る希少物件を、List Sotheby’s International Realtyの専門スタッフが紹介する。

相続税評価の圧縮メリット（実勢比2割から3割減）を見込めるホテルコンドミニアムや、建物比率を極限まで高めて短期減価償却を狙う京町家再生プロジェクトなど、改正税制を逆手に取った「合目的的なアセット」の選定基準を具体的に提示する。

特別招待の体験設計：ANAインターコンチネンタルホテル東京「グローリー」

ここまで、激変する税務環境と資産防衛の論理性について触れてまいりました。 こうした喫緊の課題に対し、具体的な解決の場として、特別なご案内をさせていただきます。

会場は、赤坂・六本木に位置するANAインターコンチネンタルホテル東京のプライベート空間「グローリー」を選択いたしました。シャンデリアが光り輝く上質な環境は、未来を議論するに相応しい静謐さと品格を備えております。

◆日程：2026年4月18日（土）13:00～15:00

◆会場：ANAインターコンチネンタルホテル東京「グローリー」
　　　　（https://anaintercontinental-tokyo.jp/）
　最寄駅：銀座線・南北線「溜池山王駅」、南北線「六本木一丁目駅」

(画像＝ANAインターコンチネンタルホテル東京「グローリー」)

◆登壇・アテンド：
・EY税理士法人 アソシエイトパートナー 佐藤信祐 氏（博士・法学）
・List Sotheby’s International Realty 専門スタッフ

◆ 主な講演内容：
・令和8年度税制改正の深層と「5年ルール」がもたらす致命的リスク
・法解釈の限界を突く、総則6項リスクを回避する高度な防衛ロジック
・改正税制を逆手に取る「合目的的なアセット」の選定基準（短期減価償却を狙う京町家再生、評価圧縮を見込むホテルコンドミニアム等）

◆ 参加費： 無料（事前申込・定員制）

◆ 申込締切：2026年4月13日（月）中

※注意事項
・本セミナーは、保有資産10億円以上のステータスを持つオーナー様、または同等の資産規模を有する方を対象とした内容となっております。
・本セミナーは定員制のため、応募数が定員を上回る場合、抽選でのご案内となります。あらかじめご了承ください。
・個人情報・会社名が他のご参加者に共有されることは一切ございません。

最前線の税務ロジックと、世界基準の不動産インテリジェンス。 これらが交差する本セミナーへの参加は、資産10億円以上のステータスを持つ皆様にとって、数億円規模の損失回避への対応策を知る費用対効果の高い時間となるはずです。 定員制の限られた枠ではございますが、次世代への確かな継承と、末長い資産防衛を望む皆様のご参加を、心よりお待ちしております。