異変　マンション市場1　戸建てよりも高い

日本経済新聞の特集記事「異変　マンション市場1」に注目です。新築マンション価格が、同一面積の戸建てより高くなっているとの内容です。

マンションの場合、ある程度まとまった土地が必要で、マンションに適する土地は競合も激しく、高値になりがちです。それに比べて、戸建ては比較的狭い土地でも、開発出来るためマンションに比較して安値で仕込むことが可能です。

そう考えれば、戸建て企業の中でも、都心部の狭小地での木造三階建てに強みを持つ三栄建築設計 <3228> や、都内23区、川崎、横浜の狭小地の戸建てに強みオープンハウス <3288> には、大きな追い風となりそうです。

◆三栄建築設計 <3228> 1,521円

◆オープンハウス <3288> 2,729円

相場の福の神　前営業日の日経新聞半歩先読み

西武HDが会員制ホテル　市場拡大するなら・・・

◆リゾートトラスト <4681> 2,067円
始値2,071 高値2,075 安値2,048 終値2,049 安値-18 終値681,300

◆東急不動産ホールディングス <3289> 641円
始値645 高値645 安値639 終値645 前日比+4 出来高2,769,800

◆西武ホールディングス <9024> 1,880円
始値1,887 高値1,909 安値1,874 終値1,888 前日比+8 出来高1,863,500

相場の福の神　本日の注目銘柄

前営業日の全市場の新高値・安値、最高値・安値、値上がり・値下がり上位から、藤本が注目の銘柄をご紹介します。
全市場新52週間高値391新52週間安値10

◆デザインワン・ジャパン <6048> 1,657円
新高値更新　堅調相場が続いています。

◆ベクトル <6058> 1,389円
新高値更新　高値圏の保ちあいを上抜けました。

藤本誠之 (ふじもと・のぶゆき)
SBI証券 投資調査部シニアマーケットアナリスト

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