年々不動産価格が上昇している東京23区。この特別区エリアに存在する不動産は、その他の地域の不動産価格に比べて著しく高価だ。しかし誰しもが一度は「23区内に不動産を持ちたい」と夢に思うものである。
そこで「平均築年数ランキング」と「平均㎡単価ランキング」の2つのランキングを基に、23区内で築浅でも安く購入できるエリアを見極めてみよう。
調査の対象は、マンションマーケット社が運営する不動産相場情報サイト「マンションマーケット」に掲載されている、東京23区エリア内で最寄駅から徒歩10分・800m（徒歩1分＝80m）圏内の中古分譲マンションとなっている。
あなたの希望エリアは何位？
まずは2つのランキング結果を確認しよう。左のランキングが「平均築年数ランキング（年）」で、もう一方が「平均㎡単価ランキング（円）」である。
「徒歩1分＝80m」として、最寄駅から徒歩10分＝800m圏内にあるマンションを調査対象としている。また「平均㎡単価」はマンション購入時の1㎡あたりの価格である。因みに、今回の調査に用いたデータは2017年3月10日時点のものである。果たしてあなたの希望エリアはいったい何位にランクインしているのだろうか？
平均「築年」数（年） ／ 平均㎡単価（円）
23位 中央 18.7 ／ 足立 371,556
22位 北 19.4 ／ 葛飾 378,452
21位 墨田 19.5 ／ 江戸川 454,515
20位 江戸川 19.7 ／ 板橋 472,282
19位 台東 20.3 ／ 荒川 497,125
17位 荒川 21.0 ／ 練馬 510,863
17位 江東 21.0 ／ 北 543,140
16位 千代田 21.9 ／ 墨田 582,032
15位 足立 22.2 ／ 江東 585,804
14位 大田 22.6 ／ 太田 588,632
13位 葛飾 22.7 ／ 杉並 605,856
12位 練馬 23.0 ／ 台東 612,999
10位 品川 23.8 ／ 中野 616,388
10位 板橋 23.8 ／ 豊 621,555
9位 文京 24.5 ／ 世田谷 661,081
8位 新宿 24.6 ／ 品川 704,675
7位 豊島 24.9 ／ 新宿 724,497
6位 中野 25.6 ／ 文京 736,493
5位 世田谷 25.7 ／ 目黒 777,715
4位 杉並 26.1 ／ 中央 783,845
3位 港 26.7 ／ 渋谷 865,127
2位 目黒 27.1 ／ 千代田 922,251
1位 渋谷 27.6 ／ 港 940,855
23区平均 23.1 ／ 23区平均 632,945
