首都圏でいつかは戸建て物件を購入したいと思っている方におすすめしたい地域がある。それは埼玉県だ。東京都内が良いという方も多いかもしれないが、実は埼玉県はなかなか良い条件の物件が多いのだ。
埼玉県での戸建てという選択
埼玉県で戸建てを購入するメリットはなんといっても価格面だろう。都内では3000万円台の物件は少なく、最低でも4000万円台からの戸建てが多いのが現状だ。しかし埼玉県では駅近の物件であっても3000万円台や中には2000万円台の物件も数多くある。都内と同じ価格帯の物件同士を比較しても敷地面積や間取りなどは完全に埼玉県の戸建て物件に軍配が上がる。
物件の安さ以外にも東京へのアクセスに便利というメリットがある。埼玉県の浦和や大宮から東京駅まではいずれも電車で1時間もかからず移動することが出来る。自宅が埼玉県、職場は都内というサラリーマン・OLもとても多く、都内への通勤には昔から人気がある地域だ。
都内へのアクセスのみならず、埼玉には6つの新幹線をはじめ、26路線を有する鉄道網や東西南北を結ぶ10の高速道路網といった充実した交通網が整備されている。どこに出かけるのにも便利な立地となっている。
埼玉県のホームページによると、天候で快晴が最も多いのが埼玉県となっている。2015年の快晴日数は全国1位であり、2009年から7年連続で全国1位を獲得している。埼玉では洗濯を干すのにも良い環境が整っている。
ただし埼玉に住むというデメリットも多少はある。時間帯にもよるが通勤ラッシュ時には交通機関がかなり混雑する。都内へ通勤の方は時間をずらす等の対策が難しい場合は満員電車での通勤に覚悟をしなければならない。
通勤時の混雑に目をつぶれば埼玉県は都心へのアクセスもよく、とても住みやすい地域だ。戸建てを検討している方にはぜひ埼玉県内の物件も候補に入れていただきたい。そこで今回は埼玉県で人気の新築戸建てと称して埼玉県内のおすすめ物件を紹介しよう。 (※2020年3月17日時点 不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME'S』調べ)
第1位 敷地約60坪で3000万円切り BGseries 川越市富士見町
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埼玉県の戸建て物件ランキングで今回第1位になった物件がBGseries川越市富士見町の戸建てだ。同物件は川越駅徒歩13分の好立地にもかかわらず、敷地約60坪のゆったりとした空間に光あふれる吹抜けがリビング、固定階段式10帖の小屋根裏収納付きといった内容で価格も3000万円を切っている。周辺施設もコンビニが約200mと近くにあり、東部ストアも約1100mと便利な立地となっている。
【アクセス】東武東上線「川越」駅 徒歩13分
JR埼京線「川越」駅 徒歩13分、西武新宿線「本川越」駅 徒歩23分
【取扱い不動産会社】大成住宅川越ハウジングギャラリー
第2位 東武東上線「志木駅」徒歩15分 Breeze Garden Series「志木市本町3丁目第3期」～天空リビングの家～
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最寄駅である東武東上線志木駅から池袋まで急行19分、快速急行の場合はわずか16分と都心へのアクセスに優れた立地にある物件がBreeze Garden Series「志木市本町3丁目第3期」～天空リビングの家～だ。同物件は保育園まで約700ｍ、小学校まで約500ｍ、図書館併設の志木市役所まで800mと子育てにも安心の環境だ。近所のスーパーも約750ｍ、イオン新座店も約1700ｍにあり買物にも便利な立地となっている。
【アクセス】東武東上線「志木」駅 徒歩15分
【取扱い不動産会社】株式会社 大成住宅 志木店
第3位 4つの街区が選べる 【ブロッサムタウン～全56邸～】兼六パークタウンひばりヶ丘92期
約7500平方mの広大な土地に全56区画の邸宅と公園が誕生予定なのが兼六パークタウン ひばりヶ丘 第92期だ。スケールメリットを活かし陽光や緑のレイアウトなどが練られているうえ、区画の敷地面積はすべて100平方m超（30坪超）が確保されており、植栽やサイディングによる統一感のある街並みが広がる。街区は「シーズンゾーン」「パークゾーン」「ソレイユゾーン」という3つのテーマ街区と、オリジナルプランの街区である「想造邸宅」とに分かれており、ライフスタイルによって自由に選択することが可能だ。
【アクセス】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅北口「ひばりヶ丘駅バスターミナル」より乗車7分「貝沼」停歩5分、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅北口「ひばりヶ丘駅入口」よりにいバス乗車8分「堀ノ内病院前」停歩1分
【取扱い不動産会社】兼六ホーム株式会社
第4位 自然豊かな環境が魅力 三郷アライブ 1st.Block
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約560m先には八潮南公園があり、さらにはみさと公園、水元公園等すぐそばで豊かな自然とふれあえる環境が魅力の物件が三郷アライブ 1st.Blockだ。同物件ではコンビニやスーパーが近くにある便利な環境ながら、思い立った時に近くの森や水辺を散歩するなど身近に自然とふれあうことが可能だ。
【アクセス】つくばエクスプレス「八潮駅」より徒歩25分もしくはバス6分 戸ヶ崎バス停より徒歩1分、JR常磐線「金町駅」よりバス21分 戸ヶ崎バス停より徒歩1分
【取扱い不動産会社】株式会社中央住宅 戸建分譲
第5位 川口駅が生活圏内 EAVES(イーヴス)川口
都心へのアクセスに便利な「川口駅」が生活圏内の物件がEAVES(イーヴス)川口だ。同物件は古き良きアメリカの住まいをイメージした建物となっており、一棟ごとにデザインが異なる。レトロなダイニングカウンターがあるプラン、カフェのように家族で楽しく過ごせるプラン、タイル張りの土間空間を有効活用できるプランなど、ライフスタイルに合わせて自由に選択可能だ。小学校、中学校も近く、分譲地内の公道は分譲地外の人の車はほとんど通らない為子どもたちも安心して遊べる環境だ。
【アクセス】JR京浜東北線「西川口駅」より徒歩24分、JR京浜東北線「川口駅」よりバス9分青木公園入口バス停より徒歩4分
【取扱い不動産会社】ポラスタウン開発株式会社
第6位 子育て応援分譲住宅認定制度取得物件 スマイルビジョン草加長栄/ウォームモダン街区
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埼玉県が行っている子育て応援分譲住宅認定制度を取得した物件がスマイルビジョン草加長栄/ウォームモダン街区だ。同物件は保育園、小学校、中学校が徒歩圏内にあるというだけでなく、安全性を考えた外構計画と、ゆとりある広さが家族に嬉しい設計でオープン外構による視界の確保や防犯性の強化がなされている。地域とのふれあいも大切にされ、住人同士のつながりを育む企画や、子どもの姿を見守りながら過ごせるプランニング、ゆるやかな階段、子どもとのコミュニケーションをとるための設備を設けるなど、徹底した子どもとの暮らしを考えた家となっている。
【アクセス】東武スカイツリーライン「新田駅」より徒歩27分もしくはバス10分ネオポリス住宅入口バス停より徒歩2分、埼玉高速鉄道 戸塚安行駅より徒歩28分
【取扱い不動産会社】株式会社中央住宅 戸建分譲
第7位 グッドデザイン賞受賞デザイナープロデュース THEパームスコート越谷レイクタウン
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越谷レイクタウンのレイクフロントに全68邸もの建物が立ち並ぶ物件がTHEパームスコート越谷レイクタウンだ。同物件はグッドデザイン賞を受賞したデザイナーがプロデュースしており、越谷レイクタウンの整った街並に調和するよう、計算された街並となっている。家族みんながのびのびとできる程の開放感あふれる広い庭も特徴的だ。大型ショッピングセンター「イオンレイクタウン」まで約660ｍという点も評価が高い。
【アクセス】JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩13分
【取扱い不動産会社】トーセイ株式会社
第8位 6邸のみの静寂空間 フォーマリティ南浦和
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JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅より徒歩6分と駅近物件であるにもかかわらず、6邸のみと利便性と静寂性が調和した物件がフォーマリティ南浦和だ。同物件は3階建てとなっており、内部は随所にこだわりを感じられる室内となっている。230m先にはコンビニ、320m先にはスーパーと周辺の施設も充実している。
【アクセス】JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩6分、JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩13分、湘南新宿ライン高海「浦和」駅 徒歩13分
【取扱い不動産会社】ナビホーム株式会社
第9位 都心へダイレクトのアクセス プレシアーズ 上尾本町4期
東京駅乗り入れの上野東京ラインが開通し、都心へダイレクトのアクセスが可能なJR高崎線「上尾駅」から徒歩7分の場所にあるのがプレシアーズ上尾本町4期だ。同物件は都心へのアクセスだけでなく、上尾市役所徒歩1分、近くのスーパーへも徒歩6分と便利な立地にある。小学校も徒歩5分圏内と商業施設、公共施設、教育施設の全てが充実しており、どんな世代でも暮らしやすい物件となっている。
【アクセス】JR高崎線「上尾」駅 徒歩7分
【取扱い不動産会社】株式会社 丸井住宅センター
第10位 便利さにこだわりあり ラビングタウン 緑町4丁目
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西武新宿線「新所沢」駅から徒歩12分の便利な3階建て住宅が魅力の物件がラビングタウン緑町4丁目だ。同物件は住宅の便利さにこだわりがある。例えば各部屋の収納はもちろん、旅行カバンや季節の洋服もたくさん置ける約2帖のウォークインクローゼット、愛車を大切に保管できるビルトイン車庫などがついている。その他にもバルコニーが3カ所設置されていたり2カ所に化粧台が設置されていたりするなど、便利な機能満載だ。
【アクセス】西武新宿線「新所沢」駅 徒歩12分 西武池袋線「小手指」駅 徒歩15分
【取扱い不動産会社】株式会社 山口企画設計
第11位 気分は地中海 パレットコート朝霞 カーサブランカ
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東部東上線沿線に全64棟もの物件があるのがパレットコート朝霞 カーサブランカだ。同物件は白を基調とした美しい家並が織りなす地中海リゾートをモチーフに、白い外壁の家並み、リゾートフルな植栽、統一感がありながらも風景の変化を楽しむことができる「歩きたくなる街」を実現している。
もちろん美しいだけでなく、車のすれ違いに配慮した道路幅、3km圏内にショッピングモール等、暮らすことの心地よさを楽しめる街づくりが進められている。
【アクセス】東武東上本線「朝霞駅」より徒歩19分もしくは バス8分 積水住宅バス停より徒歩6分、東京メトロ有楽町線・東武東上本線「和光市駅」より徒歩26分
【取扱い不動産会社】ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社
第12位 様々なニーズに応える ハッピープロジェクト・大東ペインツ 7つのテーマに彩られる街並
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幼稚園、小学校、中学校が全て1km圏内にあり、子育て世代にちょうど良い立地の物件がハッピープロジェクト・大東ペインツ 7つのテーマに彩られる街並だ。同物件は様々なニーズに応えるべく、7つのテーマ別に物件が分けられている。スカイバルコニーにある家、ロフトのある家、カフェスタイルの家、ママ目線の家、スタディスペースの家、趣味をより楽しむ家、ペットと楽しく暮らす家の7つから自分の好みに合ったテーマの物件を選らぶことができる。
【アクセス】JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩22分、JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩38分、湘南新宿ライン高海「浦和」駅 徒歩38分
【取扱い不動産会社】ナビハウジング株式会社
第13位 春には桜が満開 マインドスクェア千間台西
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東武スカイツリーライン・急行停車の「せんげん台」駅から徒歩6分という立地にあるのがマインドスクェア千間台西だ。同物件は駅に近いという魅力だけでなく、約10m先には新方川沿いの桜並木があり、春には満開の桜並木を楽しむことができる。徒歩3分圏内に公園もあり、四季の移り変わりを楽しめる物件だ。
徒歩9分の場所にはイオンせんげん台店があり、買い物のみならず、英会話教室、音楽教室、美容院、歯医者なども同店で利用することが可能だ。
【アクセス】東武スカイツリーライン せんげん台駅より徒歩6分
【取扱い不動産会社】株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部
第14位 まるでカフェのようなおしゃれさ マチエ・カフェ大宮
大型商業施設が集まり14路線が乗り入れる「大宮駅」と、今なお発展し続ける「さいたま新都心」、その2つのエリアを生活圏にするのが「マチエ・カフェ大宮」だ。同物件はモザイクタイル×シャビー調の桐板パネルによる優しい癒しの空間、広々カウンタートップのフルフラットキッチン、木とタイルという組み合わせにより、物件名にもなっているようにまるでスタンドカフェのような空間が演出されている。
【アクセス】JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・東武アーバンパークライン・JR高崎線・埼玉新都市交通「大宮駅」より徒歩35分
【取扱い不動産会社】株式会社中央住宅 戸建分譲
第15位 広々とした敷地や建物 J・アーバン越谷レイクタウン
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建物面積110平方ｍ超、敷地面積150平方ｍ超と広々と開放感あふれる物件がJ・アーバン越谷レイクタウンだ。同物件の約540m先には大規模ショッピングモール「イオンレイクタウン」もあり、買い物にもとても便利な立地だ。
レイクタウンは新しく開発された街であり、整然とした街並みの中にレイクタウンの名の通り、きれいな水辺があるおしゃれな地区だ。徒歩1分圏内にはレイクサイドウォークという水辺にある憩いの場もあり、最高の立地となっている。
【アクセス】JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩5分
【取扱い不動産会社】住友不動産株式会社
第16位 教育に最適の物件 越谷市北越谷2丁目 新築分譲
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幼稚園が430m、小学校が730mと学校が家のすぐ近くにあり、小さい子供がいても安心して過ごせるのが越谷市北越谷2丁目新築分譲全2棟だ。同物件は学校が近いだけでなく、LDKにスタディカウンターが設置されており、子供たちの勉強やコミュニケーションにも配慮されている子育て世代には最適の物件となっている。
教育面以外でも北越谷駅からも近いこともあり、徒歩10分圏内に買物施設が点在しており、大変便利な立地となっている。
【アクセス】東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩9分、東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩21分
【取扱い不動産会社】首都圏エステートサービス株式会社
第17位 新型プレミアムタウン アルビオコート三郷中央 第二期分譲
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ミサワホームの豊富なノウハウを結集し誕生するのがアルビオコート三郷中央第二期分譲だ。同物件は一般的な住まいとは一線を画し、一邸一邸にコンセプトを持たせたおしゃれな物件だ。最寄駅である「三郷中央」からつくばエクスプレスで「秋葉原」までは直通で20分と都心へのアクセスも抜群だ。駅前は商業施設が集積するエリアとなっており、ショッピングにも便利となっている。公園も多く緑豊かな環境で、子育てにも安心なロケーションだ。病院も徒歩3分圏内にあり安心の立地となっている。
【アクセス】つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩8分
【取扱い不動産会社】ミサワホーム株式会社 分譲開発事業部 分譲営業部 販売二課
