1．ハワイのコンドミニアムの固定資産税評価はインターネットで調べられる
(画像=チェスターNEWS)
日本ではマンションの固定資産税をインターネットで調べることはできませんが、ハワイの場合には誰でもインターネットで調べることができます。
2．ハワイのコンドミニアムの相続税評価の方法には注意が必要
前章のようにハワイのコンドミニアムの固定資産税評価額はインターネットで調べることができますが、日本で相続税申告をする際には海外不動産の固定資産税評価額は使用できないため注意が必要です。
これは相続財産の評価方法を定める税法において、海外にある不動産については「時価や精通者意見価格等」を用いることが定められているため、日本の建物を評価する時のように固定資産税評価額を参考に相続税評価を決めることができないのです。
ハワイの場合は不動産の流通が比較的盛んな地域ですので、現地の不動産会社の査定価格が妥当でしょう。ただし固定資産税評価額も参考にはなると思いますので利用の機会があれば上記のようなサイトを参考にするとよいでしょう。
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