東京スカイツリーの開業以来、観光スポットとしてだけでなく住みたい街としても人気の墨田区押上エリア。人気の商業施設やスーパーがある駅周辺から一歩路地へ入ると、今も下町らしい庶民的な住宅街が広がっています。
押上エリアにはディアレイシャスシリーズのマンションがすでに3棟（ディアレイシャス押上タワービュー通り、ディアレイシャス押上SKY TOWN、ディアレイシャス押上SKY VILLAGE）ありますが、いずれもすでに完売。高い人気を受け、今回新たに「ディアレイシャス押上桜橋」が完成しました。その名前は、すぐ近くを流れる隅田川にかかる人道橋「桜橋」からその名がつけられました。
押上エリア4棟目となる「ディアレイシャス押上桜橋」。その魅力について、株式会社レイシャス 営業部 鳥羽真志さんに話を聞きました。
鉄道3路線にバス路線も豊富でアクセス抜群
「ディアレイシャス押上桜橋」は、押上駅から徒歩10分。スカイツリーの真下にある「東京ソラマチ」を始め、駅周辺には複数の商業施設があり、日常生活に必要なもののほとんどが揃う利便性の高い街です。スカイツリーはもちろん、すみだ水族館や隅田川沿いの遊歩道、川を渡った先にある浅草の街など、非日常を感じさせてくれるスポットがすぐ近くにあるのも、この街ならではの魅力です。
鳥羽さんは、押上の魅力をこのように語ります。
「まずはやはり鉄道の利便性です。東武スカイツリーライン、東京メトロ半蔵門線、都営地下鉄浅草線の3路線が使えて、上野まで7分、東京駅まで10分、日本橋駅まで12分、銀座まで15分で行くことができます。またバスを使えば、豊洲など23区東部の主要な街へもダイレクトに移動できます。
実は私もここから比較的近い街に住んでいますが、アクセスの良さは都内屈指だと思います。飲食店も多いですし、一人暮らしをしていて困ることはほとんどありません。」
明るくセキュリティにも配慮したエントランス
「ディアレイシャス押上桜橋」は8階建てで全21室。明るい色調のタイルで飾られたエントランスが迎えてくれます。
エレベーターホールへ向かう通路はL字に曲がっており外からは見えない構造。エレベーター横には建物周辺の防犯カメラの映像を映し出すモニターが設置されており、女性の一人暮らしでも安心の配慮がなされています。
広いキッチンと眺望が魅力のCタイプ
お部屋はすべて1Kで、A・B・Cの3タイプ。この日まず見せてもらったのは、専有面積が最も広いCタイプ。広々としたキッチンが魅力的なお部屋です。
ディアレイシャスシリーズとしては珍しくキッチンの空間に窓があるのがこのCタイプの大きな特徴。窓を開けると、なんとスカイツリーが一望できます。
また、キッチンに広めの収納スペースがあるのも他にはない魅力です。
水回りはうれしい独立洗面台にウォシュレット付きのトイレ。洗面所はコンパクトで使い勝手が良さそうです。
居室は、十分なスペースを確保しつつ幾何学的かつ変則的な作り。秘密基地的なわくわく感があります。窓は南東向きと南西向きに2面にあり、採光は抜群です。南東側の壁だけに貼られたグレーの壁紙が、シックでありながら個性的な魅力を放っています。
Wi-Fiは全室標準装備。入居したその日からインターネットが使えます。
このお部屋のもう一つの魅力は、広々としたクローゼット。両開きの折れ戸の幅のみの収納スペースかと思いきや、右奥にさらにスペースが広がる大容量のクローゼットです。
バルコニーからもスカイツリーの眺めは抜群。窓から眺める景色に日々東京を感じることができるロケーションは、新しいお部屋を探す多くの人にとって魅力的に映るはずです。
東京にマンションを持つステータスを感じることができる
この日もう一つ見せていただいたのはBタイプのお部屋。こちらはスクエアで家具の配置がしやすそうな作り。北東側と北西側の2面に窓があり、こちらも採光は抜群です。
なお、このマンションでは全室で玄関に人感センサー付き照明を設置。お仕事から帰り玄関を開けると自動で明かりが灯ります。また何かと便利なハンガーレール室内物干し棒も全室に設置されています。
最後に鳥羽さんにあらためて、押上の街と「ディアレイシャス押上桜橋」の魅力を語っていただきました。
「押上がある墨田区が公式ウェブサイトで発表した情報では、墨田区の将来人口はこの先40年で3万人以上増えると予想しています。一方、東京都の統計では一世帯当たりの人員推移は年を追うごとに単身世帯が増えていることがわかっています。つまりこのデータは、このマンションを長期的に運用していただく間、常に安定した需要があることを示しています。
オーナー様にご説明をさせていただく時は、少しでもご安心いただけるよう、こうした公的な資料を提示し、空室率が抑えられる理由を丁寧にお話ししています。金額の大きい商品ですから、ご納得いただいたうえでご購入いただきたいんです。
都心の単身向けマンションのニーズはこの先も間違いなく高まり続けると思いますが、“東京にマンションを持つ”という満足感やステータスを感じていただくという意味でも、スカイツリーに近いディアレイシャス押上桜橋はベストの選択だと思います。」
（提供：Dear Reicious Online）
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