REIT時価総額 最大
不動産投資信託(REIT)への資金流入が拡大し、東証に上場するREIT53銘柄の時価総額の合計は11兆5,700億円と過去最高に膨らんだとの記事に注目です。
日銀のマイナス金利によって、上場REIT平均の年換算の予想分配金利回りが3%強と投資妙味が増しています。また、REITも借入を行っており、借入金金利が下がることで、利払い費用が減少し、分配金の増加が期待出来るのです。
連想ゲームで考えると、REITが低金利を生かして、更に物件購入を増加する可能性があるので、REITに不動産を販売している企業が追い風となりそうです。
◆アルデプロ <8925>
収益ビル・マンションを仕入れて、REITなどに販売しています。
相場の福の神 前営業日の日経新聞半歩先読み
◆まんだらけ <2652> 633円
始値636 高値647 安値625 終値637 前日比+4 出来高7,300
◆カドカワ <9468> 1,917円
始値1,900 高値1,922 安値1,860 終値1,917 前日比+-0出来高647,800
◆アルファポリス <9467> 2,855円
始値2,905 高値3,000 安値2,860終値2,880 前日比+25 出来高20,700
相場の福の神 前営業日の日経新聞半歩先読み
前営業日の全市場の新高値・安値、最高値・安値、値上がり・値下がり上位から、藤本が注目の銘柄をご紹介します。
全市場 新52週間高値24、新52週間安値41
◆デジタル・アドバタイジング・コンソーシアム <4281> 793円
新高値更新 連日の高値更新です。
藤本誠之(ふじもと・のぶゆき)
SBI証券
投資調査部シニアマーケットアナリスト
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