旧耐震建築建て替え促す

旧耐震基準,分譲マンション,建て替え促進
(写真=PIXTA)

今朝の日本掲載新聞1面トップ記事に注目です。東京都は老朽化した分譲マンションの建て替え促進のため、容積率を緩和するとの記事に注目です。1981年5月までの「旧耐震基準」の建物が対象で、建て替え後の戸数を増やせるようにして民間デベロッパーが参画しやすくするそうです。

1981年以前からのマンション大手企業に追い風になる可能性があります。関連会社が管理を受託していることも多く、自社で過去に販売し管理を受託している物件について、建て替えの提案がしやすいからです。分譲マンションの大手の大京 <8840> に投資家の注目が集まりそうです。

◆大京 <8840> 233円

相場の福の神　前営業日の日経新聞半歩先読み

星野リゾート　ナニワに挑む　追い風銘柄は？

◆串カツ田中 <3547> 5,980円
始値6,000 高値6,010 安値5,940 終値5,980 前日比-　出来高10,500

◆近鉄百貨店 <8244> 348円
始値348 高値352 安値347 終値352 前日比+4 出来高143,000

相場の福の神　本日の注目銘柄

前営業日の全市場の新高値・安値、最高値・安値、値上がり・値下がり上位から、藤本が注目の銘柄をご紹介します。
全市場新52週間高値59新52週間安値13

◆パナソニック <6752> 1,334.5 円
新高値更新　一気に上抜けてきました。

◆藤森工業 <7917> 3,420円
新高値更新　堅調相場が続きます。

◆ベクトル <6058> 1,525円
新高値更新　一気に上抜けてきました。

藤本誠之 (ふじもと・のぶゆき)
SBI証券 投資調査部シニアマーケットアナリスト

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