京王線「府中」駅前再開発により商業施設が充実し、住みたい街として人気の東京都府中市。府中市は、都心への移動、自然との触れ合い、お買い物やレジャーとバランスが取れた街である。また府中市に拠点を置く企業も多く、職住近接も可能だ。そんな府中市で人気の新築戸建てを紹介しよう。
新宿から約20km、特急で20分 府中市の魅力
府中市は新宿から約20キロメートル西に位置し、鉄道は東西に京王線、中央から北にJR武蔵野線、西から南へJR南武線、東に西武多摩川線が走っている。京王線の特急で新宿へ約20分と都心へ出るのも便利な場所だ。
府中市の歴史を確認しておこう。現府中市のエリアは、西暦645年の「大化の改新」により武蔵国の国府（地方行政官庁の所在地）となり、古くから政治、経済の中心となっていた。江戸時代には甲州街道の宿場町として栄え、明治以降は郡役所が置かれるなど、多摩地域の中心として栄えてきた。昭和29年に府中市が誕生し、現在では人口25万人の大きな街となっている。
府中市には自然に触れ合える場所が多い。大きな公園として、京王線東府中駅の近くにはファミリースポーツ公園の「府中の森公園」が、調布市との境には調布飛行場を見渡せる芝生公園の「武蔵森の森公園」があり、その他様々な公園が市内に点在している。また、府中市の自然で外せないのが、市南部の多摩市や稲城市との境に流れる多摩川だ。多摩川にはサイクリングロードやバーベキュー場などがあり、様々に利用されている人気のスポットである。
商業施設について、京王線「府中」駅周辺には伊勢丹府中店やTOHOシネマズが入る大型ショッピングセンター「くるる」に加え、2017年7月にオープンした商・公・医・住一体型の複合施設LE SIGNE（ル・シーニュ）により買い物などが非常に便利になった。京王線「分倍河原」駅のそばには、リサイクルショップ、書店、ドラッグストア、スーパーなどが入る商業施設「MINANO」がある。
府中市には、多くの企業の拠点や工場がある。東芝府中事業所、京王建設本社、サンドラッグ本社、東京エレクトロン府中テクノロジーセンター、サントリー武蔵野工場など、多くの雇用を生み出している。もし府中市の職場へ通勤しているのであれば、府中市の住まいは有力候補となるだろう。
府中市は行政サービスが充実しており、11のコミュニティ圏域ごとに「文化センター」がある。文化センターとは、児童館、公民館、高齢者福祉館、図書館、市役所出張所（一部のみ）が併設された複合施設であり、地域の人々の交流を深める場として利用できる。市役所の窓口機能もあり、出生・死亡・婚姻や転入・転出などの届出ができ、市役所出張所がある文化センターでは、戸籍・住民票の写し、印鑑登録や印鑑証明などの発行なども行っている。
府中市の住み心地はどうだろうか。HOME’Sにより2008年に調査された東京都民の「生活実感ランキング」で府中市が1位となった。この調査は東京の23区と周辺市部に在住者に住んでいる市区の住み心地について実施され、府中市には8割が「これからも住みたい」と回答した。高評価の理由は、「遠出しなくても大きな公園や緑地があり自然が楽しめること」や「住民サービスが安く公共施設が充実していること」などの評価が多くみられた。
このように、都心へのアクセス、自然環境、お買い物やレジャー、企業の立地、行政サービス、住みやすさと、バランスが取れた住環境が府中市である。そんな府中市で人気の新築戸建てを確認していこう。(※2020年3月17日時点 不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME'S』調べ)
1位 JR府中本町駅から徒歩5分で2駅3路線を利用可 府中市本町
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JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅から徒歩5分で京王線「分倍河原」駅からも徒歩9分と2駅3路線を利用できる好立地。商業施設MINANOまで約500メートル、京王線府中駅まで約1100メートルと大型商業施設の利便性も高い。府中市立第三小学校まで約350メートルと子育てファミリーにも適した立地である。
建物は上質な佇まいの木造3階建て、間取りは3LDK。キッチンにはカートリッジ式浄水器付水栓を採用し、綺麗な水が供給される。またシャワーヘッドによりシンクを隅々まで洗い流せる。入居可能予定時期は相談となる。
【アクセス】JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅から徒歩5分、京王線「分倍河原」駅から徒歩9分
【取り扱い不動産会社】株式会社東宝ハウス立川
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2位 JR府中本町駅から徒歩5分で2駅3路線を利用可 府中市本町
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近隣は車通りが少なく、閑静な環境。子供が遊べる東京競馬場公園まで1050ｍ。周辺にはスーパー、保育園・幼稚園、小学校、中学校などの施設がそろう。
木造3階建。総戸数2戸のうちの1戸が販売対象となる。バスルームは高級感溢れるデザインで、バスタブは柔らかな曲線で構成され半身浴も楽しめる。キッチンとダイニングが一体化され、会話が弾むスペースになっている。
【アクセス】JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅から徒歩5分、京王線「分倍河原」駅から徒歩9分
【取り扱い不動産会社】株式会社東宝ハウス国分寺
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3位 京王線「中河原」駅へ徒歩2分と抜群の利便性 雨に濡れずに帰れるステーションフロントな邸宅
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京王線「府中」駅から2駅の「中河原」駅から徒歩2分で、駅前商業施設のライフや西友も徒歩2分の利便性。低層住宅地で空が広く開放的な場所。
白色系のエクステリアを基調とした木造2階建て4棟が集う。インテリアも白色系で明るく、多くの収納を用意。キッチンはオープンタイプで料理しながらリビングを見渡せる。即入居可となる。
【アクセス】京王線「中河原」駅 徒歩2分
【取り扱い不動産会社】株式会社東京マイホーム計画
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4位 JR中央線「西国分寺」駅エリアの閑静な住宅地 ポカポカ暖まる“空間演出”
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府中市北西部のJR中央線「西国分寺」エリアとなる閑静な住宅地に立地。JR中央線・武蔵野線の2路線を利用できる。スーパーは西国分寺駅前の東武ストアを利用可。保育園・幼稚園 は400メートル以内にあり子育てにも良い。
日当たりの良い木造2階建の間取りは3LDK。ホワイト系を基調とした明るい室内。リビングは吹き抜けになっていて開放感がある。収納や趣味のスペースなどに活用できるロフトを設置。即入居可となる。
【アクセス】JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅から徒歩12分
【取り扱い不動産会社】株式会社東宝ハウス立川
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5位 JR北府中駅エリアの閑静な住宅街に位置する 府中市栄町
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JR武蔵野線「北府中」駅から徒歩12分の閑静な住宅街に位置。日常のお買い物は徒歩12分の京王ストア栄町店を利用できる。小学校まで徒歩3分と子育てにも良い環境。
木造2階建ての間取り3LDK。リビングの折上天井による開放感。ウォークインクローゼットやロフト完備による収納力が自慢。壁や天井だけでなく、床まで白色系の明るい室内。バスルームには浴室暖房や浴室乾燥機を設置する。即入居可である。
【アクセス】JR武蔵野線「北府中」駅から徒歩12分
【取り扱い不動産会社】株式会社東宝ハウス国分寺
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6位 新府中街道沿いに商業施設がある西府エリア 府中市西府町
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府中市西部のJR南武線「西府」駅から徒歩9分。西府駅前には大型スーパーがあり、駅からの帰りなどに立ち寄れる。新府中街道沿いの大型商業施設「府中ショッピングスクエア」は徒歩11分に位置する。
木造2階建ての3LDKで約3畳相当のロフトが付く。建物は耐震・制震・免震構造で地震に強い。入居可能予定時期は2018年5月を予定する。
【アクセス】JR南武線「西府」駅から徒歩9分、京王線「分倍河原」駅 徒歩23分
【取り扱い不動産会社】株式会社東宝ハウス立川
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7位 多磨霊園エリアの地盤調査済邸宅 府中市小柳町
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京王線「多磨霊園」駅から徒歩7分の低層住宅地に立地。保育所まで徒歩3分、小学校まで徒歩2分と子育てに適した環境。多摩川緑地へ徒歩15分で出ることができる。コンビニは400メートル以内、スーパーは800メートル以内となる。
白色系を基調とした外観の木造2階建て。全6戸のうち販売戸数は3戸。間取りは4LDK。JHS地盤サポートシステムで20年間の保証付き。即入居可である。
【アクセス】京王線「多磨霊園」駅から徒歩7分
【取り扱い不動産会社】株式会社東宝ハウス立川
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8位 JR西府駅徒歩8分の全3棟 府中市西府町
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JR南武線「西府」駅から徒歩8分。コンビニは400メートル以内の他、新府中街道沿いの大型商業施設「府中ショッピングスクエア」などを利用できる。
3戸のうち販売戸数は2戸となる。前の道路は8メートル幅で余裕がある。屋根裏収納のグルニエまたはロフトを設置する。販売価格は3000万円台後半。入居可能時期は2018年4月を予定。
【アクセス】JR南武線「西府」駅から徒歩8分
【取り扱い不動産会社】株式会社東宝ハウス立川
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9位 府中の子育てに適した環境 LDK20帖のゆとりある生活空間
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京王線「府中」駅から徒歩10分の第一種住居地域に位置する。府中駅周辺の商業施設を利用できお買い物も便利。府中の森公園と府中第二小学校、府中市立浅間中学校がすべて徒歩4分と子育てに適した環境。
外観はホワイト系を基調とし木調サイディングを組み合わせたナチュラルモダンな木造3階建。全3棟のうち2棟の販売となる。間取りは4LDKで子供部屋も確保可能。家の水をまるごとキレイにする「良水工房」を設置。即入居可である。
【アクセス】京王線「府中」駅から徒歩10分、京王線「東府中」駅から徒歩12分、JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅から徒歩21分
【取り扱い不動産会社】株式会社三栄リビングパートナー
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10位 京王線「中河原」駅へ徒歩2分と抜群の利便性 府中市住吉町4丁目
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京王線「中河原」駅から徒歩2分。駅前には商業施設も充実し通勤通学だけでなくお買い物にも便利な環境。図書館や公園にも近くファミリーにもお勧め。
木造サイディング貼ルーフィング葺2階建。全4戸のうち3戸の販売。玄関までのアプローチには緑を配し、やすらぎを与える。地震や風圧による柱の抜けを防ぐTロックIIを採用。オリジナル耐力壁や鉄筋コンクリート造ベタ基礎により地震に強い。価格は4000万円台前半から。
【アクセス】京王線「中河原」駅から徒歩2分
【取り扱い不動産会社】飯田ホームトレードセンター株式会社本店
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11位 JR西府駅徒歩8分の全3棟 府中市西府町3
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西府エリアの住宅街に位置する。お買い物は、大型スーパーのオーケー西府店まで610メートル、スーパーや電気店、スポーツ用品店などが入る府中ショッピングスクエアまで830メートル。小学校まで880メートル、中学校まで570メートルと子育てにも良い環境。
木造2階建。総戸数3のうち2戸の販売となる。耐震・制震・免震構造で地震に強い。ロフトまたは屋根裏収納のグルニエを完備。価格は3000万円台後半。入居可能予定時期は2018年4月を予定。
【アクセス】JR南武線「西府」駅から徒歩8分、JR南武線「谷保」駅から徒歩16分、京王線「分倍河原」駅から徒歩19分
【取り扱い不動産会社】株式会社東京マイホーム計画
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12位 京王線「中河原」駅へ徒歩2分と抜群の利便性 府中市住吉町4丁目
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京王線「中河原」駅徒歩2分の低層住宅地に建つ。駅前のスーパー「ライフ」も徒歩2分でお買い物も便利。総合病院が800メートル以内にあり。
白系の外壁を採用した木造2階建。総戸数4のうち販売戸数は3。室内は白を基調としたモダンなデザイン。浴室暖房換気乾燥機が標準装備で、雨の日のお洗濯も安心。販売価格は4000万円台となる。
【アクセス】京王線「中河原」駅から徒歩2分
【取り扱い不動産会社】株式会社東宝ハウス国分寺
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府中市の人気戸建てランキングを紹介してきた。登場したエリアは、京王府中駅、京王分倍河原駅、京王中河原駅、JR府中本町駅、JR西府駅などとなった。どれも魅力的な物件なので是非チェックしてもらいたい。
