住みたい街として人気の横浜市。そのなかでも市北部に位置する青葉区、緑区、都筑区、港北区、旭区、瀬谷区の6区は東京へのアクセスが良く、自然が多く、商業施設が充実する優れた住環境である。人気の横浜市6区で人気の新築戸建てを紹介しよう。
横浜市の最北・青葉区
青葉区は横浜市の最北に位置し、区の中央近くを東急田園都市線が通っている。区の東側に横浜市営地下鉄ブルーラインが、西側に横浜高速鉄道こどもの国線が通る。東急田園都市線で東京へのアクセスが良く、緑地や公園が計画的に配置されていることで自然へも近い。区の西側には「こどもの国」があり、子どもをのびのびと遊ばせることができる。
その名の通り緑の多い緑区
緑区は青葉区の南に位置し、鉄道はJR横浜線が通る。JR横浜線と東急田園都市線が交わる長津田駅は緑区の西側にある。また中山駅からは横浜市営地下鉄グリーンラインが出ている。道路では東名高速道路の横浜町田インターチェンジが東京都町田市との境にある。緑区はその名の通り緑が多く、果樹や野菜の栽培が盛んで畑や水田があり、新鮮や農産物が身近で手に入る。
商業施設が充実した都筑区
都筑区は青葉区の東に位置し、鉄道は横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンラインが通る。都筑区はセンター北駅やセンター南駅を中心とした港北ニュータウンとして開発されてきた。港北ニュータウンはヨーロッパの郊外都市のような雰囲気をもち、多くの公園や緑地が整備され、交通環境や充実した商業施設が整った街である。商業施設は、センター北駅周辺に「モザイクモール港北 都筑阪急」や複合商業施設「ノースポートモール」などが、センター南駅周辺に「港北TOKYUショッピングセンター」や商業施設「サウスウッド」・「キーサウス」などがある。
横浜アリーナ、日産スタジアム、新横浜駅のある港北区
港北区は都筑区の東に位置し、鉄道は東急東横線、横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン、東海道新幹線、JR横浜線などが通り、日吉駅や菊名駅、新幹線の駅である新横浜駅などがある。新横浜駅近くには「横浜アリーナ」や「日産スタジアム」があり、コンサートやスポーツイベントなどが行われている。また「新横浜スケートセンター」もこの周辺にある。コンサートやスポーツ観戦などが好きな人に適したエリアだ。
ズーラシアもあるベッドタウン・旭区
旭区は緑区の南に位置し、鉄道は相鉄本線と相鉄いずみ野線が通っている。旭区は横浜市中心部や京浜工業地帯通勤者のベッドタウンとして宅地開発が進められた。横浜市の中では豊かな緑が残っていて農業も行われている。旭区では地元で採れた農畜産物の地産地消を推進。また子どもが喜ぶ国内最大級の動物園「よこはま動物園ズーラシア」がある。
瀬谷区は旭区の西に位置し、相鉄本線が通る。瀬谷駅から横浜駅までは約20分であり、東京都心への移動もしやすい。瀬谷区は旭区と共に横浜市の中でも多くの自然が残っていて、瀬谷市民の森や長屋門公園など、気軽に行ける緑地や公園がたくさんある。アウトドアなど自然が好きな人や自然の近くで子どもを育てたいファミリーなどに向いた場所である。
このように、横浜市北部の青葉区、緑区、都筑区、港北区、旭区、瀬谷区は、沿線などによりそれぞれ違う魅力をもった街である。これら6区で人気の新築戸建てをチェックしていく。(※2020年3月17日時点 不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME'S』調べ)
1位 港北区大倉山エリアで菊名駅も利用可 リライフガーデン大倉山
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人気の東横線沿線で2駅利用可。大倉山駅までほとんど平坦で、スーパー、保育園・幼稚園、小学校、中学校、図書館、区役所がすべて徒歩10分圏内と高い生活利便性。大型商業施設「トレッサ横浜」も徒歩圏内だ。
木造2階建ての4LDK。シューズインクローゼット、ウオークインクローゼット、パントリー、洗面所にはリネン庫があり収納が豊富。広々とした約20帖のリビングにはガス温水式床暖房を設置する。入居可能時期は2018年4月予定。
【アクセス】東急東横線「大倉山」・「菊名」駅から徒歩11分、JR横浜線「新横浜」駅から徒歩27分
【取り扱い不動産会社】リライフホーム株式会社
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2位 青葉区あざみ野のゆとりある敷地をもつ邸宅 ザ・パークハウス ステージ あざみ野
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田園都市線「あざみ野」駅徒歩7分と交通利便性が良い。あざみ野東公園まで徒歩1分、スーパーまでは徒歩7分。商業施設が充実する「たまプラーザ」が生活圏だ。
総戸数29で構成される街区の4邸が販売となる。建物は2×4工法の2階建。土地面積はゆとりある130～160平方メートルほど。入居可能時期は2018年5月下旬。
【アクセス】東急田園都市線・ブルーライン「あざみ野」駅から徒歩7分
【取り扱い不動産会社】三菱地所レジデンス株式会社
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3位 港北区菊名エリアの閑静な住宅地で駅徒歩7分 プライマルガーデン菊名
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東急東横線「菊名」駅から徒歩7分でJR横浜線も利用可。小学校は徒歩3分、図書館は徒歩8分と子育てファミリーに適している。スーパーは徒歩9分。高台に位置し眺めが良い。
総戸数12戸のうちの2戸が販売となる。全棟敷地面積100平方メートル超。間取り3LDK+Sの2×4工法2階建。地盤保証20年が付き、底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎で不同沈下（建物が不揃いに沈下を起こすこと）に強い。
【アクセス】東急東横線「菊名」駅から徒歩7分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社
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4位 青葉区たまプラーザエリアのゆとりある邸宅 陽光に恵まれたゆとりの4LDK
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たまプラーザエリアの幹線道路から少し入った落ち着いた地域。公園、保育園、小学校は1キロメートル以内。
ゆとりある土地面積140平方メートル超の木造2階建。間取りは4LDK。18帖以上の広さのリビングにオープンでスタイリッシュなペニンシュラキッチンが設置されている。前面道路とは高低差がなく、車種により2台分の駐車スペース。EV屋外コンセントもある。
【アクセス】東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩14分、東急田園都市線「あざみ野」駅から徒歩15分、横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅から徒歩16分
【取り扱い不動産会社】株式会社あんしんマイホーム
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5位 青葉区たまプラーザエリアであざみ野駅も利用可な邸宅街 ラ・シックコートたまプラーザ
たまプラーザ駅以外にあざみ野駅からブルーラインも利用でき、横浜中心部へのアクセスも良い。お買い物はたまプラーザ駅周辺の「たまプラーザテラス」など充実している。周辺の並木道は桜やイチョウ並木で緑に溢れている。
総戸数20のうち11戸の販売。土地面積はゆとりある約130平方メートル。2×4工法の2階建。白を基調としボーダータイルを織り交ぜた「シックエレガンス」な外観。宅配ボックスや電動シャッター、電球色と昼白色を切り替えできる美ルックダウンライトなど設備も充実している。
【アクセス】東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩10分、東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅から徒歩11分
【取り扱い不動産会社】三井不動産リアルティ株式会社
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6位 自然あふれる旭区の二俣川エリア ライフスタイルに合わせた間取りを選択
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相鉄本線「二俣川」駅から徒歩13分、バスでJR横須賀線も利用可。幼稚園まで徒歩2分、小学校は徒歩7分と子育てファミリーにも良い。お買い物は「二俣川」駅周辺の商業施設を利用できる。
全21棟の大型分譲地の9戸が販売対象。土地面積は60～120平方メートル近くとバリエーションが豊富。木造3階建のシンプルな外観。ホワイト系を基調とし採光の良い明るい室内。各部屋にはクローゼットを完備している。
【アクセス】相鉄本線「二俣川」駅から徒歩13分、相鉄本線「鶴ヶ峰」駅から徒歩25分、JR横須賀線「東戸塚」駅からバス15分＋徒歩3分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社
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7位 港北区、魅力的な教育環境の日吉エリア セキュレア横濱日吉 3rd stage
日吉エリアで川崎市との境に近い立地。「日吉」駅までバスも利用可。徒歩4分のところに蟹ヶ谷のぞみの丘公園などがあり、緑豊かで閑静な住宅街。日吉駅周辺には教育機関や学習塾が多く魅力的な教育環境である。
総戸数46の広々としたきれいな街並み。ダイワハウスの軽量鉄骨2階建。門柱横にはポスト一体型の宅配ボックスを設置し、荷物の受け取りも便利。耐震・制震・免震構造で地震に強い。
【アクセス】東急東横線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅から徒歩21分、またはバス約8分＋徒歩2分
【取り扱い不動産会社】大和ハウス工業株式会社
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8位 港北区日吉エリアに200平方メートルとゆとりある敷地 LIST GARDEN 日吉本町
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グリーンライン「日吉本町」駅から徒歩10分、バスで東横線「日吉」駅へのアクセスも可能。1キロメートル以内に複数の大型スーパーあり。公園、保育園、小学校も1キロメートル以内で子育てにも良い環境。
200平方メートルの広い敷地をもつ。ホワイト系外観のシンプルモダンな木造2階建。間取りは4LDK。環境と家計にやさしい太陽光発電パネルを搭載。ライフスタイルに合わせて間取りを変えるミライカベ。各部屋にクローゼット完備、全棟にカースペースが2台分ある。
【アクセス】横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅から徒歩10分、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅から徒歩13分、東急東横線「日吉」駅からバス9分＋徒歩8分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社
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9位 青葉区青葉台エリアで都心アクセス良好 オープンライブス青葉台アクセス
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田園都市線「青葉台」駅から徒歩8分と交通利便性が良い。成城石井青葉台店まで400メートル強とお買い物も便利。周辺には複数の公園があり緑あふれる環境。
木造3階建全4棟からなり、3棟が販売対象。間取りは2LDK+S。システムキッチンの「リビングステーション」を採用する。販売価格は4000万円台。完成時期は2018年7月、入居可能時期は2018年08月を予定。
【アクセス】東急田園都市線「青葉台」駅から徒歩8分、東急田園都市線「田奈」駅から徒歩11分
【取り扱い不動産会社】株式会社オープンハウス
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10位 港北区「新横浜」駅徒歩5分の利便性 ヴィンティーク新横浜
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「新横浜」駅徒歩5分でJR横浜線、ブルーライン、東海道新幹線を利用できる。商業施設は新横浜駅周辺の店舗を利用可。横浜アリーナや日産スタジアムが徒歩圏内だ。
2×4工法の2階建。約125平方メートルとゆとりある敷地。外壁に重厚感のあるスクラッチブリックのタイルを採用。室内は無垢の木材やオイルレザーでヴィンテージ感を演出。間取りは3LDK。30年保障に20年のサポートを加えた半世紀サポートシステムで安心して暮らすことができる。
【アクセス】JR横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅から徒歩5分
【取り扱い不動産会社】株式会社新昭和ウィザース神奈川
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11位 旭区二俣川エリアでJR横須賀線も利用可 カースペース2台の2階建
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二俣川エリアの第一種低層住宅地に位置する。バスでJR横須賀線「東戸塚」駅の利用も可。スーパー、保育園、小学校などの施設が徒歩10分ほどのところにそろう。
3LDKの木造2階建。2棟のうちの1棟が販売対象となる。床もホワイト系で2面採光の明るい室内。バスルームにはテレビを標準搭載。雨の日の洗濯も安心な浴室乾燥機付き。カースペース2台分あり。
【アクセス】相鉄本線「二俣川」駅から徒歩15分、相鉄本線「鶴ヶ峰」駅から徒歩25分、JR横須賀線「東戸塚」駅からバス15分＋徒歩3分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社
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12位 港北区菊名エリアの芝生庭付き ナイス パワーホーム富士塚2丁目
東急東横線・JR横浜線「菊名」駅から徒歩8分の交通利便性。商業施設は菊名駅周辺の店舗を利用できる。
敷地は約130平方メートルで芝生の庭がある。2LDKの木造2階建。地震に強く、夏涼しく、冬暖かい家の「パワーホーム」。バスルームには、水に空気を含む「エアインクリックシャワー」や、冬場にヒヤッとしない「ほっカラリ床」を採用している。
【アクセス】東急東横線・JR横浜線「菊名」駅から徒歩8分
【取り扱い不動産会社】ナイス株式会社
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13位 都筑区川和町エリアで2路線利用可 川和町プロジェクト
グリーンライン「川和町」駅の他、JR横浜線「中山」駅も利用できる。スーパー「オーケーストア」が徒歩2分、「ららぽーと横浜」が徒歩圏内とお買い物が便利。
全5棟のうち3棟が販売となる。南ひな壇で陽当たり良好。建物は木造の2階建と3階建。間取りは3LDK＋タタミコーナーか4LDK。即入居可能だ。
【アクセス】横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩13分、JR横浜線「中山」駅から徒歩20分
【取り扱い不動産会社】株式会社ベンハウス
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14位 緑区中山エリアの大型ルーフバルコニー住宅 リライフガーデン中山
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JR横浜線とグリーンラインのターミナル駅「中山」駅まで徒歩またはバス利用可。スーパーまで徒歩8分で、中山駅周辺には商業施設が多く、緑区役所もある。徒歩5分のところに公園や小学校があり、子育て環境としても良い。
4LDK＋ウオークインクローゼット＋パントリーの木造2階建。南道路に接しており陽当たり良好。ステンレス天板のフルオープンキッチンを採用。大型ルーフバルコニーを設置している。カースペースは2台分ある。
【アクセス】JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 徒歩18分、またはバス4分＋停歩5分
【取り扱い不動産会社】リライフホーム株式会社
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15位 瀬谷エリアの大型新築プロジェクト 瀬谷区瀬谷新築一戸建て15棟
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相鉄本線「瀬谷」駅から徒歩6分。スーパー、公園、小学校など800メートル圏内に立地する。瀬谷駅周辺にはドラッグストアなどの商業施設もある。
全15棟が街区を構成。木造2階建。全棟に24時間おうち発電システム「エネファーム」を設置し、床暖房のエネルギーを提供する。全部屋にクローゼットを完備している。入居可能時期は2018年5月から7月の予定だ。
【アクセス】相鉄本線「瀬谷」駅から徒歩6分
【取り扱い不動産会社】株式会社ジェイクスフィールド
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16位 緑区中山エリアの大型分譲、公園と防犯カメラを設置 DBアポロンヒルズ
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中山駅から徒歩圏内で、田園都市線「長津田」駅や「横浜」駅からバスでの移動も可能。ドラッグストアは徒歩1分、幼稚園は徒歩7分、小学校は徒歩4分の立地。
総戸数70から構成する街区の8戸を販売。2×4工法の木造2階建。南ひな壇により陽当たり良好。間取りは3LDK。太陽光とエネファームのW発電によるエコ生活を実現。入居可能時期は2018年4月末予定。
【アクセス】JR横浜線「中山」駅から徒歩18分、東急田園都市線「長津田」駅からバス27分＋徒歩13分、東急東横線「横浜」駅からバス49分＋徒歩1分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社
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東急東横線や東急田園都市線、JR横浜線沿線の人気が高く、数年以内にJRや東急への直通が予定されている相鉄線沿線も注目度が高い。気になる物件があれば、周辺環境の確認や見学などをしてみてほしい。
