横浜市港南区、南区、保土ヶ谷区は同市の中央に位置するエリアで、マイホームを買ったり建てたりするのにも人気のエリアだ。3区で注目されている戸建て20物件と、各地域の魅力をご紹介しよう。
交通の便のいい港南区
横浜市港南区は、交通の便が良いことが大きな魅力だ。区内には京浜急行本線、横浜市営地下鉄、JR根岸線の3路線が通っており、横浜南部地域の中で最大のバスターミナルもあり、どこに出かけるにもアクセス抜群の地だ。
再開発事業により港南区は現在大きな発展を遂げている。上大岡駅周辺と港南台駅周辺は、様々な大型商業施設やオフィスタワーが並ぶ商業地に発展しており、ショッピングにも便利な地域になっている。
港南区の地形はなだらかな丘陵が多いのが特徴だ。澄んだ空気の天気の良い日の朝には、高台の公園や住宅地から富士山を見る事もできる。絶景ポイントも多く、中でも「鍛冶ヶ谷南公園」からは富士山の裾野から箱根、丹沢の山々までが一望できるのでおすすめだ。
自然あふれる南区
南区は桜の名所が区内にとても多くあり、自然あふれる環境の中で生活できる点が魅力的だ。区内には大岡川プロムナード、六ツ川中央公園、蒔田公園、神奈川県立横浜清陵総合高校付近、清水ケ丘教会、常照寺、蒔田教会など数多くの桜の名所がある。特に大岡川プロムナードは、約3.5kmに約500本の桜が植えてあり、桜の満開の時期には絶景を楽しむことができる。
桜の時期には地域の祭りも開催される。大岡川プロムナードの桜並木では「南区桜まつり」が開催され、開花期間中は美しくライトアップされた桜を眺めながら祭りを楽しむことが可能だ。春以外の季節にも南区の夏の風物詩「南まつり」や秋には南区健康福祉まつり「いきいきふれあい南なんデー」、冬には大岡川にて区民やアーティストによるアートイベント「光のぷろむなぁど」が開催されるなど年間を通して地域のイベントが多い地区だ。
子育て環境のいい保土ヶ谷区
保土ヶ谷区は子育て環境の充実している点が魅力的だ。区内には子供が自由に遊べる広場が設けられており、利用登録さえすれば誰でも無料で使う事が可能であり、毎日多くの親子で賑わっている。
様々な種類の幼稚園・保育園があり、自分にぴったりの幼稚園・保育園を探すことができるのも魅力の一つだ。区内には2017年に開園した子供への教材事業で有名なベネッセが運営する保育園をはじめ、仏教やキリスト教の教えに基づいた幼稚園や保育園などもあり、数多くの選択肢から最適な場所を選ぶことが可能だ。
保土ヶ谷区からは鎌倉が近いことも魅力的だ。保土ヶ谷駅から鎌倉駅までは乗り換えなしわずか20分で到着することもあり、休日には自然豊かな観光地である鎌倉に気軽に遊びに行くことも可能だ。
それでは早速横浜市港南区、南区、保土ヶ谷区で人気の新築戸建て20選を紹介していこう。戸建ての購入を検討されている方はぜひ参考にしていただきたい。(※2020年3月17日時点 不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME'S』調べ)
第1位 家族構成に合わせて増やせるお部屋 エネファーム搭載のエコ住宅
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横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅から徒歩3分、閑静な住宅街としても有名な日限山に建つのが本物件だ。周囲にはコンビニや公園が徒歩400ｍ圏内と生活しやすい環境だ。
全棟敷地面積148平方メートル超、カースペースは並列2台とゆとりある造りだ。家族構成に合わせて後から部屋数を増やせる造りやエネファーム搭載のエコ住宅である点も魅力的だ。
【アクセス】横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅徒歩3分、横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅徒歩19分、JR東海道本線「戸塚」駅バス8分徒歩3分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社
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第2位 圧巻の11帖の屋上スカイバルコニーの家、上大岡駅まで嬉しい徒歩14分
京急本線「上大岡」駅から徒歩14分、徒歩5分圏内にイトーヨーカドーや上大岡駅には大型商業施設ミオカがあるなど、暮らしやすい環境にあるのが本物件だ。
大型4LDKの広々とした造りに、11帖もの屋上の大型スカイバルコニーが魅力的だ。夏にはスカイバルコニーでBBQを楽しむことも可能だ。
【アクセス】京急本線「上大岡」駅徒歩14分、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩14分、京急本線「弘明寺」駅徒歩15分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社
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第3位 パティオのある生活 ザ・パークハウス ステージ 横濱日限山（南街区）
ブルーライン「下永谷」駅から徒歩8分、下永谷駅からは横浜駅に直通と好アクセスの地域だ。
重厚感のあるバットレス（控え壁）に囲まれたパティオからは、この地でのゆとりのある生活が想像できる。プライバシー性も高い3面接道の街区計画陽だまり空間の確保、風の通り道の確保など、住みやすさにこだわった物件だ。
【アクセス】ブルーライン「下永谷」駅(出口1）より徒歩8分、ブルーライン「上永谷」駅(出口4）より徒歩13分
【取り扱い不動産会社】三菱地所レジデンス株式会社
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第4位 大きな庭付き2階建 京急本線・地下鉄徒歩10分圏
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京急本線「南太田」駅から徒歩6分、4駅2路線が利用可能であり、保育園・幼稚園・小学校が徒歩5分以内と子育て世代に人気の物件だ。
前面道路が7ｍとゆとりある環境で、駐車も楽々だ。2階建てに加えて20平方メートルの庭もあり、日当たり良好の環境の中で休日はバーベキューなども楽しめる。
【アクセス】京急本線「南太田」駅徒歩6分、横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩9分、京急本線「上大岡」駅バス19分徒歩4分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社
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第5位 教育施設、お買い物施設が徒歩10分圏
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京急本線「南太田」駅から徒歩9分と駅近物件ながら、保育園・幼稚園・小学校・中学校・公園・病院がすべて徒歩10分圏内にあり、スーパーも徒歩5分圏内にあるなど、子育て世代に人気の立地だ。
2階建ての4LDKの一戸建てとなる本物件ではシューズクロークやパントリー、床下収納など収納豊富な造りとなっており、隣家とも離れた庭付きのゆとりのある生活空間が実現している。
【アクセス】京急本線「南太田」駅徒歩9分、京急本線「上大岡」駅 バス16分徒歩9分、JR東海道本線「横浜」駅バス12分徒歩9分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社
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第6位 目の前の道路は自動車の通り抜けができないため安全
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京急本線「上大岡」駅から徒歩20分、車の通りの少ない閑静な住宅地にあるのが本物件だ。幼稚園、小学校、中学校も10分圏内と落ち着いた環境で子育て世代にはおすすめの物件となっている。
物件の前面に広がる復員5.5mの道路は自動車の通り抜けができない開発道路であり、交通量が少ないため子供の遊び場にもよく、車庫入れも楽々の空間だ。2階からは横浜みなとみらい21周辺を一望することが可能だ。
【アクセス】京急本線「上大岡」駅徒歩20分、JR横須賀線「東戸塚」駅バス15分徒歩8分、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩20分
【取り扱い不動産会社】 (株)ホームタウンよこはま 6課
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第7位 2線3駅が利用可能 オープンライブス弘明寺フォート
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ブルーライン「弘明寺」駅から徒歩10分、その他に京急本線「井土ヶ谷」駅など2線3駅利用可能な新邸。近所のスーパー「マルエツ」まで800m圏内と生活環境も整った物件だ。
白と黒を基調とした落ち着いた外観が特徴の木造、地上3階建ての本物件は、間口が10m超と開放感がある造りとなっており、新居でのゆとりを持った生活を送ることができる。
【アクセス】ブルーライン「弘明寺」駅徒歩10分、京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩10分
【取り扱い不動産会社】株式会社オープンハウス
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第8位 港南中央駅まで徒歩12分×土地114平方メートル超×建物99平方メートル超
横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅まで徒歩12分、保育園・幼稚園・小学校・中学校や公園、スーパー、コンビニなどがすべて800m圏内にそろう子育て世代にありがたい立地条件の物件だ。
新築2階建て、土地面積100平方メートル、建物面積99平方メートル、広々とした19帖ものLDKでは週末にホームパーティーを開催することもできるなど、ゆとりある空間が魅力だ。
【アクセス】横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅徒歩12分、京急本線「上大岡」駅徒歩23分、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩23分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
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第9位 ゆとりある敷地はカースペース2台分確保 LDK19帖超の大型間取り
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相鉄本線「上星川」駅から徒歩14分、教育施設や生活利便施設が整った住みやすい環境に位置するのが本物件だ。
明るさをテーマに全室2面採光の洋室となっており、浴室乾燥機や食洗機、システムキッチンなどの快適生活をサポートする設備が充実している。駐車スペースも2台分確保されており、自動車を2台所有している家族にも安心の造りだ。
【アクセス】相鉄本線「上星川」駅徒歩14分、JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス12分徒歩3分、JR東海道本線「横浜」駅バス14分徒歩3分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
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第10位 南西向きの大きなリビングが魅力の邸宅 永田南2丁目
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京浜急行本線「弘明寺」駅から徒歩16分と横浜や品川などへのアクセス良好な「弘明寺」駅へ徒歩圏内にある本物件。駅までの道にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店などの生活利便施設が多く立ち並ぶ。
ゆったりとした広い敷地に建つ4LDKの本物件は南西向きの19帖超の大きなリビングや屋根裏にロフトもあり、快適な日常を送ることができる。
【アクセス】京浜急行本線「弘明寺」駅徒歩16分、京浜急行本線「井土ヶ谷」駅徒歩17分、ブルーライン「弘明寺」駅徒歩21分
【取り扱い不動産会社】株式会社東宝ハウス横浜 営業1課
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第11位 徒歩5分で地下鉄利用可、ザ・パークハウス ステージ 横濱日限山（北街区）
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横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅から徒歩5分、同駅から横浜へ直通など駅近で都心へ快適アクセスが可能なのが本物件だ。
開放感と陽光あふれる高台の閑静な住宅街に佇み、寛ぎの空間を演出する「パティオ」が特徴的だ。住環境の保たれる第一種低層住居専用地域でのプライバシー性の高い3面接道の街区計画での設計により快適に生活できるだろう。
【アクセス】ブルーライン「下永谷」駅（出口1)より徒歩5分、ブルーライン「上永谷」駅(出口4）より徒歩17分
【取り扱い不動産会社】三菱地所レジデンス株式会社
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第12位 「吉野町」徒歩4分、「阪東橋」徒歩5分、利便性の高い新築 二葉町
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横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅から徒歩4分、2線3駅が利用可能な好立地物件だ。最寄りの駅までは平坦な土地となっており、快適に移動できる。
木造三階建て2LDKの本物件では、浴室乾燥器や浴室テレビの付いたシステムバス、食洗機、浄水器のついたシステムキッチンなど普段の生活に便利な設備が豊富にそろっており、生活は快適だろう。
【アクセス】横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分、横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5分、京急本線「黄金町」駅徒歩10分
【取り扱い不動産会社】株式会社ベンハウス 営業1課
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第13位 ゆとりの建物100平方メートル、「井土ヶ谷」駅徒歩圏
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京急本線「井土ヶ谷」駅から徒歩20分、800m圏内にはコンビニやスーパーもあり、生活しやすい立地に建つ物件だ。分譲地は3方向が道路に面しており、ゆとりを感じる造りとなっている。
3階建ての建物となる本物件は全棟が16帖以上の陽射しあふれる明るいLDKを有している。内装は対面キッチンで見通しよく開放感も良好だ。建物は10年保証、地盤保証も20年と保証も充実しており、購入後も安心した生活を送ることができる。
【アクセス】京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩20分、JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩26分、横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅バス17分徒歩5分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
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第14位 駅までフラットアクセス 南区中里2丁目「アーバンリベル」
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京急本線「上大岡」駅から徒歩16分、駅まで平坦地でアクセス可能なのが本物件だ。周辺は商業施設や教育施設も充実しており、利便性が高い住環境となっている。
2階建て4LDKの本物件には15帖超のLDKがあり、床暖房も標準装備となっている。付近は低層住宅地となっており、落ち着いた環境の中で暮らす事ができる。
【アクセス】京急本線「上大岡」駅徒歩16分、京急本線「弘明寺」駅徒歩9分、横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩10分
【取り扱い不動産会社】ウスイホーム株式会社 上大岡店
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第15位 全203戸の大規模分譲地 プラウドシーズン横濱洋光台
JR根岸線「洋光台」駅から約徒歩20分、横浜市南区の高台の地に203戸の大規模分譲となるのが本物件だ。横浜市で10年ぶりの大規模邸宅街の誕生となり、周囲からの注目度も高い。
大規模開発ならではの街区内に3つの公園も整備され、住民同士の憩の場として、防災拠点としても活躍する。4LDK・敷地面積100平方メートル超の物件が月々6万円台から購入可能な点もうれしい。
【アクセス】(事業地入口まで)JR根岸線「洋光台」駅徒歩17分、またはJR根岸線「洋光台」駅バス約5分「プラウドシーズン」(区画内)バス停 ※今回対象区画までJR根岸線「洋光台」駅徒歩20～21分
【取り扱い不動産会社】野村不動産株式会社
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第16位 吉野町駅まで平坦徒歩5分の好立地。2000万円台の新築分譲
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横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅から徒歩4分圏内、駅までのアクセスも平坦地で可能な立地条件にあるのが本物件だ。600m圏内には小学校・中学校もそろっており、教育施設が充実している点もありがたい。
窓が多く、明るい室内が特徴の3階建て2LDK。駅近物件にもかかわらず、価格が2000万円台というのも魅力的だ。
【アクセス】横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分、京急本線「黄金町」駅徒歩10分、横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5分
【取り扱い不動産会社】センチュリー21アイ建設 営業3課
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第17位 「弘明寺」駅から徒歩4分 オープンライブス弘明寺町アクセス
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横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅から徒歩4分、スーパー「食品館あおば光明寺店」や光明寺公園まで500m圏内と暮らしやすい環境に位置する。
ホワイトとブラウンの2色を基調とした落ち着いた外観の3階建て2LDK+Sの本物件には食洗機・カードキー・浴室乾燥機などの生活に便利な設備が標準装備されており、快適な暮らしを約束してくれる。
【アクセス】横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩4分、京急本線「弘明寺」駅徒歩4分
【取り扱い不動産会社】株式会社オープンハウス
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第18位 「港南中央」駅徒歩8分の大型4LDK 23帖超の部屋も
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横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅から徒歩8分、快特利用で品川駅まで4駅の好アクセス。スーパー、コンビニ、区役所、病院、スポーツクラブなどの生活利便施設が徒歩10分圏内にすべてそろっているのも魅力的だ。
全11棟の物件にはすべて18帖超の大型LDKがあり、日当たり良好の広々とした開放感溢れる機能性と快適さを与えてくれる居室となっている。
【アクセス】横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩8分、京急本線「上大岡」駅徒歩19分、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩19分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
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第19位 上永谷駅徒歩圏、ゆとりのカースペース2台
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横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩15分、周辺には「スーパーたまや」や、「イトーヨーカドー」があるなど、生活利便施設も整った第一種低層住居地域の便利で落ち着いた環境だ。
全14棟の建物はそのすべてが40坪あり、駐車スペースも2台分とゆとりある設計だ。中でも床面積100平方メートル以上の4LDK・大型ウォークインクローゼットは一見の価値がある。
【アクセス】横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅徒歩15分、横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅徒歩20分、JR京浜東北・根岸線「港南台」駅徒歩32分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
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第20位 「下永谷」駅徒歩4分の好立地の大型4LDK
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横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅から徒歩4分の好立地。保育園・幼稚園や小学校、中学校、病院、公園、スーパーなどの教育施設や生活利便施設もすべて800m圏内でそろう暮らしやすい環境だ。
広々としたLDKが特徴的な2階建ての本物件。全4棟の中からどの物件を選んでも18帖超もの広さのLDKがあり、ホームパーティー開催も可能だ。
【アクセス】横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅徒歩4分、横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅徒歩22分、京急本線「上大岡」駅徒歩51分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
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