湘南エリアの藤沢市、茅ヶ崎市、平塚市は住みたい街として人気だ。都心へ通勤できる場所ながら、サーフィンなどのマリンスポーツを身近に楽しめる。マリンスポーツ以外でも、海の近くや湘南の雰囲気が好きな人を惹きつける。そんな藤沢市、茅ヶ崎市、平塚市で人気の新築戸建て21選を紹介しよう。
藤沢市、茅ヶ崎市、平塚市の魅力
藤沢市、茅ヶ崎市、平塚市はどのような所だろうか。3市それぞれの魅力を確認したい。
藤沢市は藤沢駅周辺に湘南エリアで最大の繁華街をもつ。またショッピングモールはJR東海道線の隣駅「辻堂」近くの大型ショッピングモール「Terrace Mall湘南」や藤沢駅と辻堂駅の間のショッピングモール「湘南モールフィル」などがあり、商業施設が充実している。観光スポットは市の南部に江ノ島や新江ノ島水族館などがある。
藤沢市の鉄道は、藤沢駅でJR東海道線・湘南新宿ライン、小田急江ノ島線、江ノ電を利用できる。JRで横浜までは約20分、東京まで約50分、新宿までJRか小田急で約60分である。江ノ電は地元の交通手段だけでなく、観光客の利用も多い。藤沢市北部の小田急江ノ島線「湘南台」駅では相鉄いずみ野線と横浜市営地下鉄ブルーラインに乗り換えできる。
茅ヶ崎市は藤沢市の西に位置し、東海道線の南側と北側で雰囲気に違いがある。南側は海に近く人気のエリアで住宅街が広がる。北側はマンションや商業施設などがあり、生活は便利だが海の近くという感じは薄いかもしれない。商業施設は、茅ケ崎駅周辺の「ラスカ茅ヶ崎」や「茅ヶ崎ショッピングセンター」などのほか、駅から少し離れた場所にショッピングセンター「フレスポ茅ヶ崎」や複合商業施設「ブランチ茅ヶ崎」がある。
茅ヶ崎市の鉄道は、茅ケ崎駅でJR東海道線・湘南新宿ラインとJR相模線を利用できる。JR相模線は茅ケ崎と海老名・橋本・八王子を結ぶ路線だ。茅ケ崎駅から横浜駅までの所要時間は東海道線で30分弱である。
平塚市は茅ケ崎市の西に位置する。藤沢市や茅ヶ崎市に比べて知名度は低いが、庶民的かつ緑・自然が豊かで住みやすいエリアだ。市では子育て支援サービスを積極的に行っており、東京ドーム約7個分の子どもの遊び場「平塚市総合公園」があるなど、子育てする環境としても良い。商業施設は「ららぽーと湘南平塚」があり、2020年以降に「（仮称）イオンモール平塚」のオープンも予定されている。
平塚市の鉄道は、市南部の平塚駅でJR東海道線・湘南新宿ラインを利用できる。平塚駅から横浜駅までの所要時間は東海道線で約30分である。また、市北部は隣の伊勢原市や秦野市を通る小田急小田原線の利用も可能だ。
藤沢市、茅ヶ崎市、平塚市の戸建ての特徴として、海に近いエリアでは外にシャワーを設置している家がある。これはマリンスポーツからの帰りに嬉しい装備だ。そのような特徴も含め、3市で人気の新築戸建て21物件を紹介しよう。
1位 北茅ケ崎のダイワハウス住宅 セキュレア茅ヶ崎高田
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JR北茅ケ崎駅から約1,620メートルに位置する。徒歩7分以内にスーパーやドラッグストアがあり日常のお買い物が便利。周辺にはクリニックが多く、複数の幼稚園や保育園があり、小学校まで徒歩6分と子育て環境としても良い。
ゆとりある土地面積120平米超に建つダイワハウスの軽量鉄骨2階建。耐震・制震・免震構造である。ホワイト系を基調とした外観。ウォークインクローゼットやシューズクロークなどの収納も豊富。キッチンのコンロはIHタイプ。即入居可。
【アクセス】JR相模線「北茅ケ崎」駅から約1,620メートル
【取り扱い不動産会社】大和ハウス工業株式会社
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2位 サザンビーチ茅ヶ崎まで徒歩8分 パナホーム・コート茅ヶ崎中海岸
JR茅ケ崎駅の南側に位置し、駅から徒歩13分。サザンビーチ茅ヶ崎まで徒歩8分で広い空と海を感じる環境。お買い物は茅ケ崎駅周辺の商業施設を利用できる。茅ヶ崎公園まで徒歩約4分など、子どもの遊び場も豊富だ。
総戸数6のうちの4戸が販売。パナホームの価値が持続する家で軽量鉄骨造り。ガスから電気とお湯をつくる家庭用燃料電池「エネファーム」を設置。リビングには温水床暖房で寒い日も快適。即入居可。
【アクセス】JR東海道本線・相模線「茅ケ崎」駅から徒歩13分
【取り扱い不動産会社】パナソニック ホームズ株式会社
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3位 茅ヶ崎市西部でJR平塚駅へもバスアクセス可能 こだわりのヨーロピアンな外観
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JR茅ケ崎駅とJR平塚駅の間に位置し、両駅にバス移動できる。生鮮食品が揃うドラッグストアまで徒歩12分、ららぽーと湘南平塚店まで約2.5キロメートル。小学校まで徒歩13分である。
ヨーロピアンな外観の木造2階建。ホワイト系を基調としたインテリア。シューズインクローゼットなどの収納を用意する。カースペースは車種により2台駐車できる。即入居可。
【アクセス】JR東海道本線・相模線「茅ケ崎」駅からバス7分＋徒歩3分、JR東海道本線「平塚」駅からバス9分＋徒歩5分
【取り扱い不動産会社】センチュリー21アイ建設
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4位 辻堂徒歩圏内でカースペース2台分 勾配天井のデザイナーズ住宅
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JR辻堂駅の北側に位置し、駅まで徒歩19分。商業施設はTerrace Mall湘南まで徒歩18分。保育園や小学校まで徒歩9分である。
木造2階建で建物は10年保証付き。物件によりロフトや小屋裏収納など収納が豊富。玄関上部のひさしにより雨の日も安心。車種により2台駐車可能なカースペースあり。
【アクセス】JR東海道本線「辻堂」駅から徒歩19分、小田急江ノ島線「藤沢本町」駅から徒歩29分
【取り扱い不動産会社】リストサザビーズインターナショナルリアルティ
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5位 本鵠沼の地震に強いナイスの住まい パワーホーム鵠沼藤が谷 陽だまりの街
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江ノ電と小田急江ノ島線の駅が徒歩圏内の好立地。スーパーまで徒歩7分、池がある桜小路公園まで徒歩5分と暮らしやすい環境。保育園まで徒歩10分、小学校まで徒歩10分である。
木造2階建て専用住宅。屋根はコロニアル葺、外壁は防火サイディング。耐震等級は最高ランクの3を取得。ライフスタイルの変化に合わせて簡単にリフォームできる「進化型住宅」システムを採用。劣化対策等級3など耐久性に優れた長持ちする家である。
【アクセス】江ノ島電鉄「柳小路」駅から徒歩5分、小田急江ノ島線「本鵠沼」駅から徒歩12分
【取り扱い不動産会社】ナイス株式会社
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6位 辻堂の大規模分譲プロジェクト全36邸 レーベンプラッツ辻堂海浜公園
辻堂海浜公園まで徒歩4分、そこから海まで徒歩1分と公園や海に寄り添う環境。ショッピングモール「なぎさモール辻堂」まで徒歩2分と日常のお買い物も便利。
木造2階建。5帖超の階段付き収納「ステップインストレージ」が付く。バスルームには、小さな子供でも楽な低床式ユニットバスを採用。庭先にはマリンスポーツの後などに便利なシャワーポールを設置する。入居可能時期は2018年9月下旬から2018年12月下旬を予定。
【アクセス】JR東海道本線「辻堂」駅から徒歩20分、またはバス11分＋徒歩1分
【取り扱い不動産会社】株式会社日興タカラコーポレーション
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7位 ヤシ植樹など南国イメージの住まい PALM HOUSE茅ヶ崎中海岸
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JR茅ケ崎駅徒歩圏内で、茅ヶ崎サザンビーチまで徒歩5分とマリンスポーツなどに適した環境。商業施設は茅ケ崎駅周辺の店舗を利用できる。小学校や中学校は800メートル以内。
カリフォルニアをイメージする外観の木造2階建。オープンサッシなどを採用した開放的なリビング。庭にはシャワーを設置し海からの帰りに便利。カースペース2台分を確保し、サーフボードなどを置くのにも利用できる。
【アクセス】JR東海道本線・相模線「茅ケ崎」駅から徒歩14分、JR東海道本線「辻堂」駅からバス15分＋徒歩14分、JR東海道本線「藤沢」駅からバス20分＋徒歩14分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社
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8位 茅ヶ崎の海に近いダイワハウスの住まい まちなかジーヴォサザンビーチ
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JR茅ケ崎駅徒歩圏内で海まで約200メートルの環境。小学校まで800メートル以内である。
ダイワハウスの軽量鉄骨2階建。1階の天井高2メートル72センチもあり、広さと居心地の良さを感じる。ウッドデッキはリビングから繋がり、リビングの延長としても利用できる。主寝室には広めのウォークインクローゼットを用意するなど収納が多い。耐震性は震度7クラスに対応する。即入居可。
【アクセス】JR東海道本線・相模線「茅ケ崎駅」から約1620メートル
【取り扱い不動産会社】大和ハウス工業株式会社
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9位 辻堂海浜公園近くのカリフォルニアスタイル PALM HOUSE辻堂東海岸
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小田急江ノ島線の駅まで徒歩圏内で、JR辻堂駅までバス移動可能。海まで徒歩5分の環境。大型スーパーまで徒歩3分。辻堂海浜公園まで徒歩3分、小学校まで徒歩9分など子育てにも良い。
カリフォルニアスタイルの木造2階建。PALM HOUSE由来のヤシが植樹される。大型ウッドデッキのカバードポーチが開放的な暮らしを演出。キッチンはIHタイプ。ウォークインクローゼットなどの収納が豊富。即入居可。
【アクセス】小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅から徒歩20分、JR東海道本線「辻堂」駅からバス9分＋停歩3分、江ノ島電鉄「鵠沼」駅から徒歩35分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社
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10位 全18邸のリゾート邸宅街 ジョイコート湘南茅ヶ崎グラマライフ18
茅ヶ崎市南西部に位置し、海まで徒歩10分の立地。新湘南バイパス「茅ヶ崎海岸IC」までクルマで3分とカーアクセスが良い。複合商業施設「ブランチ茅ヶ崎」まで徒歩5分とお買い物が便利。
地震に強いといわれるツーバイフォー工法の木造2階建。家庭用燃料電池「エネファーム」や家中すべての水をキレイにする「良水工房」を採用。セントラル警備保障のセキュリティシステムを設置。入居可能時期は2018年7月を予定。
【アクセス】JR東海道本線・相模線「茅ヶ崎」駅からバス6分＋停歩5分
【取り扱い不動産会社】株式会社大藤不動産
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11位 藤沢駅と辻堂駅の間に位置する先進住宅 パナホームスマートシティFujisawaSST
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JR辻堂駅徒歩圏内でJR藤沢駅へバス移動も可能。お買い物は湘南モールフィルまで徒歩6分と便利。テラスモール湘南は自転車で8分、片瀬西浜海水浴場まで自転車で14分の距離である。
制震構造の軽量鉄骨2階建。家庭用燃料電池「エネファーム」や太陽電池を設置。トイレには汚れがつきにくい「アラウーノ」を採用。ホームセキュリティはALSOKにて対応。プライベートビエラで家全体のエネルギーの流れを分かりやすく表示できる。
【アクセス】JR東海道本線「辻堂」駅から徒歩20分、JR東海道本線「藤沢」駅からバス6分＋徒歩6分、小田急江ノ島線「本鵠沼」駅から徒歩21分
【取り扱い不動産会社】パナソニック ホームズ株式会社
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12位 本鵠沼駅徒歩6分の地震に強いナイスの住まい パワーホーム鵠沼桜が岡3丁目
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小田急「本鵠沼」駅から徒歩6分の低層住宅地に立地。お買い物は徒歩10分以内のスーパーやドラッグストアなどを利用できる。周辺には公園が多く、小学校まで徒歩3分など優れた子育て環境。
洋風瓦葺き屋根と防火サイディング外壁の木造2階建。地震に強い耐震等級3を取得。夏涼しく、冬暖かい家「パワーホーム」。ライフスタイルの変化にあわせてリフォームしやすい「進化型住宅」システムを採用する。即入居可。
【アクセス】小田急江ノ島線「本鵠沼」駅から徒歩6分
【取り扱い不動産会社】ナイス株式会社
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13位 茅ヶ崎の勾配天井で開放感のある住まい イーグルハウス矢畑（3期）
茅ケ崎駅徒歩圏内で北西に位置する閑静な住宅地。お買い物は近くのフレスポ茅ヶ崎を利用できる。
木造在来工法2階建。リビングには開放感のある勾配天井。ウォークインクローゼットやシューズクロークなどの豊富な収納。ロフト付き。即入居可。
【アクセス】JR東海道本線・相模線「茅ケ崎」駅から徒歩22分、またはバス8分＋徒歩3分
【取り扱い不動産会社】有限会社イーグルハウス
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14位 藤沢駅徒歩圏内の勾配天井の家 大鋸3丁目新築戸建
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JR藤沢駅徒歩圏内の第一種低層住居専用地域に立地。お買い物は、スーパーが800メートル以内にある他、藤沢駅周辺の商業施設を利用できる。
木造2階建。玄関横にはシューズクロークを用意。2階には勾配天井のリビングと広いバルコニー。洗面化粧台は1階と2階に設置。カースペースは車種により2台分確保。即入居可。
【アクセス】JR東海道本線「藤沢」駅から徒歩18分
【取り扱い不動産会社】ウスイホーム株式会社
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15位 小田急江ノ島線「六会日大前」駅徒歩圏内 むつあいの丘・全27区画
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「六会日大前」駅徒歩圏内の高台に位置する。スーパーまで徒歩12分、保育園まで徒歩8分、小学校まで徒歩13分。
木造2階建。木の温かみを感じる無垢材を使用した自然素材住宅。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど豊富な収納。エネファームを標準装備。BBQもできる広い庭で車3台駐車可能。入居可能時期は相談。
【アクセス】小田急江ノ島線「六会日大前」駅から徒歩14分
【取り扱い不動産会社】株式会社一平不動産
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16位 平塚駅からバス8分、徒歩3分 緑豊かな住環境の全4区画 ダイワハウス セキュレア平塚 桜ケ丘
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JR東海道本線「平塚」駅までバス約8分、「商業高校前」バス停から徒歩3分。借景に湘南平を望み、近くには花水川、高麗山、桜ヶ丘公園、若宮八幡などがある緑豊かな住環境だ。全4区画。市立富士見小、市立春日野中、県立平塚商業高校も近い。2018年5月完成済。
エネファーム、宅配BOX、床暖房（LD）、ビルトイン食洗機、24時間換気システム、エアコン（リビング）、浴室暖房換気乾燥機などを備えている。
【アクセス】JR東海道本線「平塚」駅から神奈川中央交通「高村団地」約8分乗車「商業高校前」バス停下車、徒歩3分
【取り扱い不動産会社】ダイワハウス工業株式会社
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17位 本鵠沼駅徒歩13分の地震に強いナイスの住まい パワーホーム鵠沼藤が谷ヒルズ
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本鵠沼駅から徒歩13分の第一種低層住居専用地域の住宅街。お買い物は、徒歩10分のスーパーを利用できる。保育園と幼稚園、小学校は1キロメートル以内にあり。
木造2階建専用住宅。耐震等級3を取得した地震に強い家。省エネルギー対策等級も最高等級を満たす。リビングは吹き抜けの天井により開放的あり。汚れや擦り傷に強いフローリング材を採用。ロフト付き。即入居できる。
【アクセス】小田急江ノ島線「本鵠沼」駅から徒歩13分、江ノ島電鉄「鵠沼」駅から徒歩6分
【取り扱い不動産会社】ナイス株式会社
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18位 本鵠沼駅徒歩12分の地震に強いナイスの住まい ノブレスガーデン鵠沼藤が谷II
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本鵠沼駅徒歩12分、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。保育園と幼稚園はそれぞれ徒歩11分、小学校まで徒歩8分。
ゆとりある敷地面積140平米超の木造2階建。耐震等級は3、省エネルギー対策も最高等級を満たす。バスルームにはお湯が冷めにくい保温浴槽「魔法びん浴槽」を採用。カースペースは2台分を確保。即入居可だ。
【アクセス】小田急江ノ島線「本鵠沼」駅から徒歩12分、江ノ島電鉄「鵠沼」駅から徒歩7分
【取り扱い不動産会社】ナイス株式会社
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19位 茅ケ崎駅から西側の3階建て住宅 茅ヶ崎市十間坂2丁目の新築分譲
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茅ケ崎駅徒歩15分で駅から西側に位置する。お買い物はイオンまで徒歩17分。保育園まで徒歩2分、小学校と中学校まで徒歩9分。
木造3階建。キッチンにはスタイリッシュなペニンシュラキッチンと掃除が楽なレンジフードを採用。洗面化粧台はたくさんの小物をしまえる全収納タイプ。入居時期は2018年7月下旬の予定。
【アクセス】JR東海道本線・相模線「茅ケ崎」駅から徒歩15分、JR相模線 「北茅ケ崎」駅から徒歩27分、JR東海道本線「平塚」駅からバス13分＋徒歩1分
【取り扱い不動産会社】朝日土地建物株式会社
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20位 辻堂駅北口から徒歩16分の閑静な住宅街の住まい グラファーレ代官町
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辻堂駅北口徒歩16分の第一種住居地域となる閑静な住宅街に立地。お買い物はスーパーが800メートル以内にある他、駅前のTerrace Mall湘南も利用できる。小学校までは約1200メートル。
木造2階建。インテリアはホワイト系の明るい室内。リビングは約17.5畳と広々。キッチンはカウンターキッチンでガスコンロを採用。ロフト付き。即入居できる。
【アクセス】JR東海道本線「辻堂」駅から徒歩16分
【取り扱い不動産会社】飯田ホームトレードセンター株式会社
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21位 茅ケ崎駅から東側の自然素材の家 BLUEVEC東海岸北四丁目3
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茅ケ崎駅から東側に位置し、駅徒歩14分。お買い物はスーパーまで800メートル以内で、駅周辺の商業施設も利用可。400メートル以内に公園や保育園・幼稚園などが揃っている。
木造2階建。床にはパインの無垢材、リビングの壁・天井などには珪藻土の塗壁を採用した自然素材の家。2階リビング上部は勾配天井による吹抜で開放感あり、シーリングファン付き。ロフトあり。即入居可だ。
【アクセス】JR東海道本線・相模線「茅ケ崎」駅から徒歩14分
【取り扱い不動産会社】株式会社住地総建チーム
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ここまで藤沢市、茅ヶ崎市、平塚市の人気戸建てランキングトップ20を紹介してきた。南国をイメージさせる家など興味深い物件が多い結果となった。気になる物件があれば見学などを検討したい。
