ダイワ米国リート・ファンド(毎月分配型)

投信会社名

大和証券投資信託株式会社

設定日

平成16年5月20日設定

運用資産額

5875億円(2014年3月31日現在)

購入時手数料

3.24%(税抜き3.00%)を上限

信託財産留保額

なし

信託報酬

純資産総額に対し年率1.6416%(税抜き1.52%)

最低申し込み金額

最低単位を1円単位または1口単位として販売会社がそれぞれ定める単位

ファンドの特色

① 米国のリートに投資します。 投資にあたっては、以下の方針に従って行うことを基本とします。
・米ドル建資産のポートフォリオの配当利回りが、市場平均以上となることをめざします。
・ファンダメンタルズ分析を行ない、安定的な配当が見込める銘柄を選定します。
・ポートフォリオの構築にあたっては、セクターおよび地域の配分を考慮します。

② 毎月15日(休業日の場合翌営業日)に決算を行い、収益分配方針に基づいて収益の分配を行います。
・分配対象額は、経費控除後の配当等収益と売買益(評価益を含みます。)等とします。
・原則として、安定した分配を継続的に行うことを目標に分配金額を決定します。

③ 米国のリートの運用は、コーヘン&スティアーズ・キャピタル・マネジメント・インクが行います。

④主な投資制限
・株式への直接投資は、行いません。
・投資信託証券への投資割合には、制限を設けません。
・同一銘柄の不動産投資信託証券への投資割合は、信託財産の純資産総額の30%以下とします。 ・外貨建資産への投資割合には、制限を設けません。

ファンドのポイント

米国のリート(不動産投資信託)に投資し、配当利回りを重視した運用により信託財産の成長をめざします。

ファンドのリスク

リートの価格変動(価格変動リスク・信用リスク)
・リートの価格は、不動産市況の変動、リートの収益や財務内容の変動、リートに関する法制度の変更等の影響を受けます。組入リートの市場価格が下落した場合、基準価額が下落する要因となり、投資元本を割込むことがあります。

為替変動リスク
・外貨建資産については、資産自体の価格変動のほか、当該外貨の円に対する為替レートの変動の影響を受けます。組入外貨建資産について、当該外貨の為替レートが円高方向に進んだ場合には、基準価額が下落する要因となり、投資元本を割込むことがあります。

カントリー・リスク
・投資対象国・地域において、政治・経済情勢の変化などにより市場に混乱が生じた場合、または取引に対して新たな規制が設けられた場合には、基準価額が予想外に下落したり、方針に沿った運用が困難となることがあります。

その他
・解約資金を手当するため組入証券を売却する際、市場規模や市場動向によっては市場実勢を押下げ、当初期待される価格で売却できないこともあります。この場合、基準価格が下落する要因となります。

類似ファンド

フィディリティUSリート GS米国リートファンド、ラ・サールグローバルファンド

組入れ上位銘柄(2014年3月31日現在)

<銘柄>

<用途名>

<比率>

1

SIMON PROPERTY GROUP INC

モール型商業施設

12.8%

2

EQUITY RESIDENTIAL

集合住宅

5.8 %

3

PROLOGIS INC

産業施設

5.7%

4

VORNADO REALTY TRUST

分散投資

5.5%

5

PUBLIC STORAGE

個人用倉庫

4.9%

6

VENTAS INC

医療施設

4.6%

7

HOST HOTELS & RESORTS INC

ホテル/リゾート

4.1%

8

BOSTON PROPERTIES INC

オフィス

4.0%

9

SL GREEN REALTY CORP

オフィス

3.5%

10

MACERICH CO

モール型商業施設

2.9%