ニッセイJ-REITファンド（毎月決算型）
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投信会社名
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ニッセイアセットマネジメント株式会社
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設定日
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2006/6/21
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運用資産額
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2,412億円（2014年5月末現在）
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購入時手数料
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2.16％（税抜2.0%）を上限
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信託財産留保額
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なし
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信託報酬
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純資産総額に対し年率1.08％（税抜1.0%）
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最低申し込み金額
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販売会社がそれぞれ定める単位
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ファンドの特色
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①国内の証券取引所に上場（これに準ずる市場で取引されているものを含む）している不動産投資信託証券（J-REIT）を実質的な主要投資対象とします。
②運用にあたっては、「不動産としてのＪ-ＲＥＩＴ 」と｢有価証券としてのＪ-ＲＥＩＴ 」の2つの側面に着目します。
③ニッセイ基礎研究所から不動産市場およびＪ-ＲＥＩＴ 市場に関する調査・分析等の助言を受け、ファンドの運用に活用します。
④毎月、分配金をお支払いすることをめざします。
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ファンドのポイント
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「ニッセイＪ‒ＲＥＩＴ マザーファンド」を通じて、実質的に国内の証券取引所に上場（これに準ずるものを含みます）している不動産投資信託証券（不動産投資法人の投資証券または不動産投資信託の受益証券をいいます）に投資することにより、信託財産の中長期的な成長を図ることを目標に運用を行います。
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ファンドのリスク
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保有不動産に関するリスク
②金利変動リスク
③信用リスク
④J - R E IT の税制に関するリスク
⑤リートおよび不動産等の法制度に関するリスク
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類似ファンド
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J-REITリサーチ（三井住友トラストアセットマネジメント ダイワJ-REITオープン大和投資信託、みずほJ-REITファンド みずほ投信投資顧問）
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組入れ上位10銘柄（2014年５月末日現在）
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<銘柄>
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<業種>
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<比率>
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1
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日本ビルファンド投資法人
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電気機器
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9.7%
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2
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ジャパンリアルエステイト投資法人
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その他金融業
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8.5%
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3
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日本リテールファンド投資法人
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電気機器
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6.5%
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4
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フロンティア不動産投資法人
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情報通信
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5.1%
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5
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ユナイテッド・アーバン投資法人
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機械
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4.8%
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6
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日本プロロジスリート投資法人
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卸売業
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4.5%
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7
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森ヒルズリート投資法人
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電気機器
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4.3%
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8
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日本ロジスティクスファンド投資法人
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銀行業
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4.1%
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9
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アドバンス・レジデンス投資法人
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銀行業
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4.1%
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10
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日本プライムリアルティ投資法人
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輸送用機器
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3.8%
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