定期借家契約の普及が進まない理由は？

不動産投資において画期的な役割を果たしそうな定期借家契約ですが、賃貸契約の中で3～5％ほどしか普及していないようです。その理由としては、定期借家契約への理解が進んでいないこと、定期借家契約にすると入居者が入りづらい（入居者側のメリットが小さい）こと、そして手続きが煩雑であることなどです。ただ、賃料を安くしたり礼金0にしたり、定期借家契約物件はお得であるという認識も広がってきており、近年増加傾向にあります。

定期借家契約が有効かどうかしっかり検討しよう

定期借家契約の内容とその意義についてまとめてみました。「期限付きで自動更新がない賃貸契約」はオーナーにとって有利な契約です。この制度をうまく活用することで、不動産投資に幅が出るだけでなく、参入障壁も低くなった面があります。

是非この知識を活用して、自分の不動産を最大限有効活用する投資方法を検討しましょう。（提供： 不動産投資セミナー ）

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