2015年に実施された国勢調査の結果によると47都道府県の内、人口の増加が見られたのはわずかに8都県であった。その中で戸建てを購入するにあたりおすすめの県が神奈川県だ。神奈川県は全国的に人口減少が進む中、人口流入が進んでいる。その為戸建てについても人気の高い地域だ。
神奈川県の魅力・優位性
神奈川県が人気な理由は数多くある。まず1つは交通の便が優れている事だ。都心だけでなく、新幹線で関西や東海方面へもアクセスがしやすい。羽田空港にも近いこともあり空の便の利用にも適した地域だ。
冒頭でもご紹介したとおり、人口の増加が続いているという点も大きなメリットだ。人口増加が続く地域では新しい店舗が次々と誕生するなど活気が溢れる。今後もまだまだ発展することが望めるため、将来にわたり長く住める環境が整っている。人口が増加している8都県の一つであるため、貴重な地域だ。
発展した街があるにもかかわらず自然も多く残っているのもメリットの一つだ。横浜などの栄えた街もありながら、鎌倉や湘南と言った自然が豊かな地域もありバランスのとれた県となっている。
そして戸建ての価格が都内より割安傾向にあるという点がメリットだ。都内で戸建て住宅を購入するのに比べて神奈川県では相場が低い為、同じ予算であれば都内の物件よりもワンランク上の物件を購入することが可能だ。
あえてデメリットを挙げるとすれば、神奈川県内でも横浜中心部などのエリアは戸建て相場も既に東京並みと高額になっている点だ。しかしその他のエリアではまだまだ割安な物件も多いため、人口増加でますます人気が高まる前にぜひ神奈川県の物件をチェックしていただきたい。 (※2020年3月17日時点 不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME'S』調べ)
第1位 三菱地所レジデンスの一戸建て ザ・パークハウス ステージ 横濱日限山
ブルーライン「下永谷」駅より徒歩8分の場所、高台の閑静な住宅街にあるのが三菱地所レジデンスの一戸建て ザ・パークハウス ステージ 横濱日限山（南街区）だ。同物件には特別な空間を演出する重厚感のあるパティオ(壁や柱廊で囲われた戸外の空間)があるなどおしゃれさとゆとりのプランニングが実現している。最寄駅から横浜駅へ12分、品川駅へ30分と利便性も兼ね備えた立地となっている。
【アクセス】ブルーライン「下永谷」駅 徒歩8分、ブルーライン「上永谷」駅 徒歩13分
【取扱い不動産会社】三菱地所レジデンス株式会社
第2位 家族の成長に合わせて部屋数を調整可能 LG三ッ池公園
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人気のエリア横浜市内の鶴見区にある同物件は全28邸の日当たり、明るさを重視した物件となっている。隣家とは2台分の駐車場によって隔てられており、余裕を持った造りだ。特に特徴的なのが家族の成長に合わせて部屋数を調整できる「ミライカベ」だ。将来的に部屋数を増やすことも可能なため、子育て世代に優しい物件となっている。
【アクセス】JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩28分、JR東海道本線「川崎」駅 バス13分 徒歩6分、東急東横線「綱島」駅 バス17分 徒歩6分
【取扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社
第3位相鉄本線始発・急行停車駅が最寄駅 DB二俣川フラット
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相鉄本線「二俣川」駅から徒歩8分の場所にあるのがDB二俣川フラットだ。同物件の最寄駅である相鉄本線「二俣川」駅は相鉄線中でも数少ない始発・急行停車駅となっている。相鉄本線は2019年にはJRに乗り入れ、2022年には東横線に乗り入れが完了予定となっており、今後益々利便性が増すだろうエリアだ。周辺には相鉄ライフ、西友、ドン・キホーテなどの買い物施設も充実している。
【アクセス】相鉄本線「二俣川」駅 徒歩8分
【取扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社
第4位 昇降式吊戸棚付キッチン完備 リビングライフ上の宮2丁目
東急東横線「菊名」駅から徒歩14分の横浜市鶴見区にある物件がリビングライフ 上の宮2丁目だ。全９棟の統一感のある閑静な街並みが特徴の同物件には昇降式吊戸棚付キッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機完備と家事のしやすい工夫がなされている。徒歩10分圏内に小学校・中学校もあり、子育て世代にも安心の立地だ。
【アクセス】東急東横線「菊名」駅 徒歩14分
【取扱い不動産会社】株式会社リビングライフ
第5位 駅徒歩3分とは思えない閑静な住宅街 横浜市港南区日限山
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横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅から徒歩3分という好立地にある同物件は、駅に近いながらも閑静な住宅街となっている。隣接地は第一種低層地域の為、まわりには高い建物がなく開放的な生活環境が整っている。建物にはエネファームや床暖房が標準装備されており、敷地面積も145平方m超とゆとりがある。駐車スーペースも2台駐車可能となっており、余裕のある生活を送れそうだ。
【アクセス】横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅 徒歩3分、横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅 徒歩18分、JR東海道本線「戸塚」駅 バス8分 徒歩3分
【取扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社
第6位 平均敷地面積140平方ｍのゆとり ザ・パークハウス ステージ あざみ野
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東急田園都市線急行停車「あざみ野」駅より徒歩7分の場所にあり、近年発展が目覚ましい「たまプラーザ」駅も生活圏内となっているのがザ・パークハウス ステージ あざみ野だ。同物件は平均敷地面積140m2のゆとりある造りとなっており、周辺は緑の多い田園都市となっている。徒歩1分の場所に自然豊かな公園があるのもありがたい。
【アクセス】東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩7分、ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩7分
【取扱い不動産会社】三菱地所レジデンス株式会社
第7位 湘南の明るい光と風に包まれた新しい街 Fujisawa SST
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藤沢市辻堂にある総戸数600戸もの巨大分譲物件がセキュレアFujisawa SSTだ。同物件は「生きるエネルギーが生まれる街」をコンセプトに太陽光発電システムや蓄電池、エネファームなどの環境に優しい設備が完備されている。物件内部は1階の天井高が2600mmとゆとりの生活空間を楽しむための造りとなっており、湘南の明るい光と風に包まれ、ゆったりと生活できる次世代のライフスタイルを楽しむ街となっている。
【アクセス】JR東海道本線「藤沢」駅から「高山車庫行」約5分乗車「ソニー前」バス停下車、徒歩3分、JR東海道本線「辻堂」駅から徒歩20分、小田急電鉄江ノ島線「本鵠沼」駅から徒歩20分
【取扱い不動産会社】大和ハウス工業株式会社
第8位 最大3台駐車可能 カリフォルニアスタイルハウス辻堂東海岸
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近くには辻堂海浜公園や県立湘南海岸公園などがあり、海から数百ｍの立地にあるのがカリフォルニアスタイルハウス辻堂東海岸だ。同物件のコンセプトはアメリカ西海岸スタイルであり、家の造りもラップサイディングにカバードポーチとアメリカ西海岸風だ。カバードポーチではBBQなども可能だ。室内にもこだわり、アメリカ西海岸風な家具が設置されている。最大3台駐車可能な駐車場もうれしい。
【アクセス】小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩17分、JR東海道本線「辻堂」駅 徒歩28分、JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩40分
【取扱い不動産会社】リストサザビーズインターナショナルリアルティ
第9位 川のせせらぎを聴きながらの生活 ～Confine～武蔵中原 下小田中5丁目
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JR南武線「武蔵中原」駅から徒歩17分の場所にあるのが～Confine～武蔵中原 下小田中5丁目だ。川崎市内の同物件は3階建てとなっており、1階部分には駐車場もついている。物件の前を小川が流れ、川のせせらぎを聴きながらゆったりとした生活を送ることができる。徒歩3分の場所にスーパー、徒歩4分の場所に病院があるなど生活しやすい立地も大きな魅力だ。
【アクセス】JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩17分、JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩21分、東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩31分
【取扱い不動産会社】株式会社リビングライフ
第10位 公共施設並の耐震性で安全確保 GraceWood Argent 六角橋4丁目
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横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅から徒歩14分の場所にあるのがGraceWood Argent 六角橋4丁目だ。同物件は耐震など級2という病院や学校などと同などの耐震性能を持つ安全な物件だ。周辺には幼稚園、小中学校、スーパーもあり、生活しやすい環境となっている。引渡し後の24時間365日受付のお客様センターでのアフターケアがついているのも魅力だ。
【アクセス】横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩14分、東急東横線「東白楽」駅 徒歩19分、JR京浜東北・根岸線「横浜」駅 バス14分 「県営栗田谷住宅前」徒歩3分
【取扱い不動産会社】株式会社リビングライフ
第11位 一級建築士のこだわり物件 ネクストガーデン綱島 屋上のある家 （全17邸）
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人気の横浜市内の鶴見区にあるのがネクストガーデン綱島だ。同物件は一級建築士によるこだわりの設計でスタイリッシュな外観や細部までこだわった内装が特徴だ。大型４LDKのプランには全棟にスカイバルコニーが標準装備されている。2台駐車可能なカースペースもあり設備が充実した建物だ。横浜ではめずらしい平坦な住宅エリアとなっており、近くには大型スーパーなどの買い物施設もある。
【アクセス】東急東横線「綱島」駅 バス8分 徒歩3分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス15分 徒歩2分
東急東横線「日吉」駅 バス15分 徒歩2分
【取扱い不動産会社】株式会社ハウシズ
第12位 月々9万円台から ディアブライツ南太田
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南太田駅から徒歩9分の場所にあるのがディアブライツ南太田だ。同物件は2路線６駅が徒歩圏となっている。隣家との距離もあり、庭もあるゆとりのある造りが特徴で保育園・幼稚園・小学校・中学校・公園・病院がすべて徒歩10分圏内にあるのもうれしい。スーパーやコンビニなどの買い物施設も徒歩5分以内にあり、生活しやすい立地だ。
【アクセス】京急本線「南太田」駅 徒歩9分、京急本線「上大岡」駅 バス16分 徒歩9分、JR東海道本線「横浜」駅 バス12分 徒歩9分
【取扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社
第13位 全棟エネファーム搭載 ラ・ヴィレッジ羽沢南
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デザイナー監修住宅としておしゃれな造りの物件がラ・ヴィレッジ羽沢南だ。おしゃれなだけでなく、都市ガスで発電し、その余熱で給湯・暖房を行う家庭用燃料電池「エネファーム」も全棟標準搭載となっており、床暖房だけでなく光熱費の節約にも期待ができる。2019年度には徒歩12分の距離に新駅も開通予定となっており、今後ますますの発展も期待できる。
【アクセス】相鉄本線「上星川」駅 徒歩14分、相鉄線「羽沢横浜国大」駅から徒歩12分（2019年度開通予定）
【取扱い不動産会社】株式会社ティーアールコーポレーション
第14位 大型バルコニーでBBQも楽しめる 弘明寺駅まで嬉しいフラットアプローチの大型4LDK
京急本線「弘明寺」駅から徒歩15分の場所にあるこの物件の最大の特徴は屋上にある14帖もの大きさの大型スカイバルコニーだ。広いバルコニーではBBQや家庭菜園など様々な所として利用可能だ。周辺には徒歩16分程の場所に活気のある弘明寺商店街があり、様々な買い物に利用できる。小学校も徒歩4分と近く子育て世代にも安心の立地だ。
【アクセス】京急本線「弘明寺」駅 徒歩15分、京急本線「上大岡」駅 徒歩26分、横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅 徒歩19分
【取扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ
第15位 新横浜駅へ徒歩圏内 ラシット横浜 篠原
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新横浜駅から徒歩11分の場所にある利便性の良いのが特徴の物件がラシット横浜 篠原 全26棟だ。同物件はセミオーダー型分譲住宅となっており、オンリーワンの理想の住まいを造ることが可能だ。セミオーダーによって、ウッドスタイルやレンガスタイル、モダンスタイルなどの外観から壁紙、フローリング、キッチンの種類など様々な希望を叶えることができる物件だ。
【アクセス】東急東横線「菊名」駅 徒歩12分、JR横浜線「新横浜」駅 徒歩11分
【取扱い不動産会社】株式会社横浜建物
第16位 大型スカイバルコニーが魅力 全10棟の開発分譲 2階建 4LDK
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日当たり抜群の立地にスタイリッシュで飽きのこない外観が特徴であるこの物件には屋上に大型スカイバルコニーが設置されている。庭園風にアレンジも可能な大型スカイバルコニーは自慢の空間になること間違いなしだ。約560m先には成城石井などのスーパーもあり、保育園、公園・コンビニなどにも近く生活しやすい立地といえる。
【アクセス】東急東横線「大倉山」駅 徒歩17分、横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 徒歩10分、JR横浜線「新横浜」駅 徒歩25分
【取扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社横浜支店
第17位 海・街を楽しむ プラウドシーズン湘南辻堂
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約1.5km先には県立辻堂海浜公園や辻堂海水浴場があり、海を堪能できるのがプラウドシーズン湘南辻堂だ。徒歩9分のJR東海道本線「辻堂」駅付近では大型ショッピングモールが立ち並ぶ。物件にはインナーテラス又はインナーバルコニー、半屋外のセカンドリビングを全邸にプランニングしており、海と街を楽しみながらの湘南らしい暮らしが約束されているのではないだろうか。
【アクセス】JR東海道本線「辻堂」駅 徒歩9分、JR湘南新宿ライン「辻堂」駅 徒歩9分
【取扱い不動産会社】野村不動産株式会社
第18位 幼稚園・小中学校が全て500m圏内 リビングライフ神大寺１丁目
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横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅から徒歩10分の場所にあるのがリビングライフ神大寺1丁目だ。同物件の特徴は幼稚園から小学校、中学校が全て500m圏内にあり子育て世代には安心できる立地となっている。さらに約780m先には私立小学校もあり、ここでの暮らしは私立の小学校への入学も選択肢として考えることができる。物件自体には収納豊富なグルニエ（小屋裏収納）が完備されているなど、暮らしやすさにもこだわっている。
【アクセス】横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩10分、横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 徒歩18分、東急東横線「反町」駅 バス7分 徒歩4分
【取扱い不動産会社】株式会社リビングライフ
第19位 シンプルなデザインが魅力のデザイナーズハウス 横浜市鶴見区上の宮2丁目
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東急東横線「菊名」駅から徒歩14分の立地にあるこちらの物件は飽きの来ないシンプルな設計だ。シンプルといってもデザイナーズハウスであるため、落ち着いた外観でありつつおしゃれでもあり、永住の場所としては最適の物件だ。明るさをテーマに設計がなされており、全室2面採光と気持ち良い太陽の光を室内でも感じられる造りが魅力だ。
【アクセス】東急東横線「菊名」駅 徒歩14分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス10分 徒歩5分、横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 バス8分 徒歩5分
【取扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
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