日本経済は長期のデフレ状態から脱却し、本格的に経済が改善し、景気がよくなってきている裏で法的な税改正や、不動産への税金や相続税改正なども注目すべきです。今後売買や、相続、贈与を考えている不動産オーナー様必見です。固定資産税の他に都市計画税なども上がりました。

またこの固定資産税と都市計画税の税額を計算するための基礎となる課税標準額の計算方法を学び、相続の際、贈与の際に住宅を贈与する際には贈与税がかかります。

しかしに父母や祖父母など直系尊属からの贈与により、個人の保有する自己の居住の用に供する住宅用の家屋の新築若しくは取得又は増改築等の対価に充てるための金銭以下（住宅取得等資金）を入手した際には、一定の条件を満たしている方は、贈与税が非課税になり特に省エネ等の住宅などは贈与の際に節税をすることができます。


住宅取得等資金の贈与税の非課税

住宅売買や相続、贈与の今、また取引時に法的にどのような影響があるのかを確認しましょう。日本経済は長期のデフレ状態から脱却し、本格的に経済が改善し、景気がよくなってきている裏で法的な税改正や、不動産への税金や相続税改正なども注目すべきです。特に不動産を持っている方で、今後売買や、相続、贈与を考えている不動産オーナー様必見です。

まずは相続税や固定資産税などの税金の支払いは毎年一回必ず、登記に表示されている名義人へ督促が届きます。不動産によっては数十万円以上支払っている方も多く存在します。また平成26年度には土地の固定資産税が上がっています。また固定資産税の他に都市計画税なども上がりました。またこの固定資産税と都市計画税の税額を計算するための基礎となる課税標準額の計算方法が変更になりました。