2015年J-REIT市場の注目は優待も狙える「ホテル型」

2015/01/24

ホテル型リートで有名は、星野リゾート・リート投資法人

なお、ホテル型で取引可能な上場銘柄は、ジャパン・ホテル・リート投資法人 <8985> と、星野リゾート・リート投資法人 <3287> である。2015年1月22日時点での投資口価格と分配金利回りは、ジャパン・ホテル・リート投資法人が、それぞれ78,300円と2.94%、星野リゾート・リート投資法人が、1,331,000円、2.52%。2013年からの投資口価格は、ジャパン・ホテル・リート投資法人が約3倍、星野リゾート・リート投資法人が約2倍となるなど、堅調に推移している。

インカムゲインとキャピタルゲインをダブルで狙える魅力的な銘柄であるが、これらのJ-REITは投資主優待制度があり、その内容は変更される可能性もあるが、対象ホテルの正規料金の50%宿泊割引券やレストラン割引券などであるので、国内ホテルの利用頻度が高い場合は、優待狙いで投資のポートフォリオに加えるのも戦略の1つではないだろうか。

（ZUU online）

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