横浜市にある18の行政区のうち、戸塚区、泉区、栄区は市の南西部に位置する、自然や子育て環境に恵まれた地域だ。
都心へは電車で1時間半、車なら約50分。市を横断する横浜市営地下鉄ブルーラインやJR、相鉄いずみ野線なども利用可能。複数路線が使える「戸塚」駅は、成田エクスプレスを利用すれば成田空港まで直通で行ける。
「戸塚区」――鎌倉や湘南に近く、横浜の子育て世代に人気
戸塚区は横浜の子育て世代に人気のエリアだ。鎌倉や湘南をはじめとしたリゾート地に近く、都心への交通利便性が高い。また豊かな自然にも恵まれ、戸塚区には大小合わせて170ヵ所以上の公園もある。
「横浜」駅に継ぐターミナル駅の「戸塚」駅周辺では、再開発により多くの商業施設が誕生。開発にあわせ駅前では巨大ロータリーなどさまざまな公共交通網が整備され、都市としてより一層の利便性が向上。隣駅の「東戸塚」駅にも大型商業施設がそろう。
戸塚区では子育て支援も充実。「東戸塚」駅近くには“第二の実家”をコンセプトとした施設「とっとの芽」、区役所には子育て支援ルーム「とことこ」がある。さらに子育ての情報も豊富で、区役所での手続きの際には子どもを預かるサービスも受けられる。また横浜市には「保育・教育コンシェルジュ」というサービスもあり便利だ。
「泉区」――都会の利便性と自然を併せ持ち、子育て世代が多く住む
自然を多く商業施設が充実した泉区は、子育て世代が多く住む街だ。役所や学校などの公共施設が多く、落ち着いたエリアの泉区には暮らしやすい環境が整っている。
さらにファミリー向けの物件が豊富で、都会の利便性と共に落ち着いた生活環境を併せ持つのが泉区の魅力だ。
「栄区」――歴史的な名所や史跡が多く鎌倉とゆかりある街
栄区は戸塚区と鎌倉市に隣接し、古来より鎌倉とはゆかりある地域だ。また横浜と鎌倉とが入り交じった街でもある。川などの低地や丘陵地が広がるため高低差ある地域が多く、丘陵地には森林公園などがある。
JR京浜東北・根岸線、JR東海道本線、JR横須賀線などの交通網は東京や小田原横須賀方面へと接続。街には環状3号道路と4号道路がそれぞれ通っている。「本郷台」駅と「大船」駅周辺に商業施設が、区役所などの官公庁は「本郷」駅周辺に集積されている。
また田谷の洞窟として知られる瑜伽洞（ゆがどう）など、歴史的な名所や史跡も多数所在している。
子育て世代に人気で、都会の生活をしながら豊かな自然を楽しめる横浜市戸塚区、泉区、栄区。横浜市の充実した子育て支援も受けられる横浜市戸塚区、泉区、栄区で人気の新築戸建て20物件を見てみよう。(※2020年3月17日時点 不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME'S』調べ)
1位 太陽光発電と女性1級建築士による間取り設計 全160家族のエコタウン【第4期販売】
160家族が集まるリストガーデンの閑静な住宅地。最寄りのバス停まで徒歩3分、バスは6時から8時台の間が20本以上と多い。バス乗車で「戸塚」駅や「大船」駅など6駅複数路線が使える。徒歩10分圏内には買い物に便利なスーパーやホームセンター、公園、病院、学校などがそろっている。
夏は涼しく冬は暖かく過ごせる工法と断熱材とを使用したエコ住宅。キッチンや収納など間取り設計は女性の1級建築士によるもの。太陽光発電システムを標準装備し、BELS（建築物省エネ性能表示制度）にて最高ランク5つ星を獲得。住まいのコンピュータ化ができるインテリジェントホーム。
【アクセス】JR東海道本線「戸塚」駅 バス18分 停歩3分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社 販売営業部
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2位 舞岡ふるさとの森など緑豊かな自然環境や公園を身近に J・アーバン横濱戸塚
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複数路線が乗り入れる「戸塚」駅へは徒歩15分、横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」駅へは徒歩10分。徒停3分で本数の多いバスも使える。再開発で便利になった「戸塚」駅前には商業施設が多く、近隣には舞岡ふるさとの森や吉田町大谷公園など緑豊かな自然環境。
敷地内にはブライトレジデンスとグリーンデジダンスの2種類の区画を配置。角地、南道路。屋根裏収納（ロフト付き）と吹き抜けがある。耐震・制震・免震構造のバリアフリーな住宅。床暖房や食器洗い乾燥機などの便利な設備がそろう。防犯サッシでもある複層ガラスを採用し、TVモニター付きインターホンもある。ホームセキュリティ対応。
【アクセス】JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩15分
【取り扱い不動産会社】住友不動産株式会社
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3位 省エネの2×4工法を採用し20年の地盤保障が付いた 第6期 新区画誕生 全１2９棟
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ターミナル駅の「戸塚」駅、「東戸塚」へはバス乗車12分。徒歩10分圏内には小学校などの教育施設や総合病院がそろい、買い物に便利なオーケーストアやイオンなどの商業施設も多い。また徒歩1～2分に保育園と幼稚園があり、分譲地内には新たな公園が作られている。
敷地内の道路はほぼ居住者以外の侵入がなく交通量も少ない。駐車場は2台分以上あり、洗濯に便利な屋上・ルーフバルコニーや広い庭の区画が多い。大型クローゼットやパントリーなどの収納があり、キッチンや浴室にはLIXIL製の設備を使用。地震に強く省エネの2×4（ツーバイフォー）工法を採用し、さらに地盤調査をしたうえで地盤保障が20年付いている。
【アクセス】JR東海道本線「戸塚」駅 バス12分 徒歩4分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社
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4位 リビング天井高４メートル以上のゆとりある空間 ＜大型分譲地 全25棟＞
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最寄りの「東戸塚」駅へは徒歩18分。小学校などの教育施設がそろい、三王山公園や病院にも近い。また銀行など生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、駅前には買い物に便利なスーパーや百貨店が多い。
統一感ある閑静な分譲住宅地。駐車場は2台可能。室内には吹き抜けとロフトが設えられており、収納に便利なウォークインクローゼットやシューズクロークもある。ゆとりある間取りと、リビングの天井高が約4メートル以上。浴室乾燥暖房機や食洗機などの便利な機能を標準装備。ホームセキュリティ対応。
【アクセス】JR横須賀線「東戸塚」駅 徒歩18分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
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5位 都心まで直通便利なターミナル駅が徒歩圏内 新築分譲住宅 全２棟
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再開発され便利な「戸塚」駅へは平坦な道を徒歩17分。都心へと直通で行くこともできる。周囲にはアピタをはじめとした商業施設が多く、病院にも近い。また小学校などの教育施設がそろい、公園も点在している。
3階建ての白い外観、室内は全室2面採光の洋室。前面道路で駐車場あり。食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンは節水・節約ができ、浴室には暖房・乾燥機やセミオートの追い炊き機能の他にTV付き。温水洗浄便座のトイレなど便利な設備が標準装備されている。
【アクセス】JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩17分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
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6位 家事動線が考えられた無駄のない間取り 【全５棟・新築分譲住宅】
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相鉄いずみ野線「弥生台」駅へは徒歩6分、相鉄本線への乗り換え駅も電車ですぐ。近隣には買い物に便利なそうてつローザンなどのスーパーや、救急患者を24時間受け付ける国際親善総合病院がある。幼稚園や保育園に近く、小学校などの教育施設もある。
南道路、駐車場は2台可能（1号棟は1台）。断熱性に優れたペアガラスを採用。24時間換気システム、多機能なシャワートイレ、地デジ対応液晶TV付きユニットバス、カラーTVドアホンなど便利な設備が充実。家事動線などが考えられた無駄のない間取りだ。キッチンには節約効果などを持つ食器洗い乾燥機や勝手口、また全棟にウォークインクローゼットが設えてある。
【アクセス】相鉄いずみ野線「弥生台」駅 徒歩6分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
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7位 低層住宅地に建てられた日当り良好な住まい 【Hometown selection】
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「本郷台」駅へは平坦な道を徒歩13分。複数路線が乗り入れる「横浜」駅には、電車以外にバスでも行くことができる。周囲には買い物に便利なFUJIなどのスーパーや、小児科・内科の若竹クリニックがある。また小学校などの教育施設がそろい、鍛治ヶ谷西公園が近く緑も多い。
低層住宅地に建てられ、周囲には高い建物がないため日当りが良い。敷地延長・変形地で、駐車場は車種にもよるが2台可能。室内にはウォークインクローゼットが設えており、食器洗い乾燥機や浴室暖房・乾燥機などの便利な設備が整えられている。
【アクセス】JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩13分
【取り扱い不動産会社】FP住宅相談ネットワーク (株)ホームタウンよこはま 6課
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8位 通学や買い物にも便利な「戸塚」駅へと平坦な道で行ける スカイバルコニー・ロフト付2階建
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複数路線が乗り入れた「戸塚」駅へは平坦な道を徒歩12分。駅前にはサクラスやアピタなどの商業施設が充実し買い物にも便利だ。小学校などの教育施設にも近い。
屋上にペントハウス付きの大きなルーフバルコニー（スカイバルコニー）のある住宅。前面道路から平坦な駐車場なのでストレスのない駐車が可能。カフェスタイルのペニンシュラキッチンを採用し、食器洗い乾燥機や背面吊戸棚が付けられている。床暖房や浴室乾燥機などの便利な設備がそろう。大型シューズボックスの他にも廊下収納、さらに収納力のあるロフトが設置されている。
【アクセス】JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩12分
【取り扱い不動産会社】センチュリー21アイ建設 営業1課
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9位 カウンター付きの書斎コーナーを設えた大型分譲地 【Hometown selection】
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複数路線が乗り入れた「戸塚」駅へは徒歩10分。駅前には商業施設などが多く、徒歩5分圏内には便利な施設がそろう。買い物に便利で品揃え豊富なアピタ、YMCAとつか乳児保育園とYMCAとつか保育園、さらに横浜私立東戸塚小学校や公園がある。
緑の多い閑静な住宅地。駐車場のある前面道路は広い両面道路。全居室2～3面採光により、明るく風通しの良い2階建て。2面以上のバルコニーは屋根があるインナータイプで、2ヶ所あるトイレや階段にはしっかりとした手すり付き。15帖以上のLDKや和室以外に、カウンター付きの書斎コーナーが設えてある。食器洗い乾燥機や床暖房などの便利な設備もそろう。
【アクセス】JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩10分
【取り扱い不動産会社】FP住宅相談ネットワーク (株)ホームタウンよこはま 2課
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10位 広々としたテラスと南向きの明るいダイニング 【Hometown selection】
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最寄りの「東戸塚」駅へと徒歩22分。「上大岡」駅や「戸塚」駅にはバスで行くこともできる。毎日の買い物にも便利なスーパーのFUJIや島忠ホームセンターに近く、駅前には西武などの商業施設がそろう。周辺には小学校や中学校、川上公園なども近くにある。
両面道路なので日当りと風通しが良く、駐車場は道路に面している。1階には広々としたテラス、2階にはバルコニー（ベランダ）が設えてある。直接テラスに出られる南向きのダイニングキッチンは明るく、空気の汚れや乾燥の心配が無い床暖房を完備。食器洗い乾燥機や浴室乾燥機などの便利な設備もある。
【アクセス】JR横須賀線「東戸塚」駅 徒歩22分
【取り扱い不動産会社】FP住宅相談ネットワーク (株)ホームタウンよこはま 3課
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11位 「本郷台」駅に近く緑が豊富で静かな住環境 【こだわりのデザイン住宅】
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「本郷台」駅へは徒歩15分。ターミナル駅の「大船」駅へは1駅と近く、都心や海へも手軽に行くことができる。周囲には買い物に便利なコンビニや本郷台駅前商店街があり、総合病院にも近い。徒歩5分圏内には栄図書館やかつら愛児園、たいら公園などがある。
緑が豊富な低層住宅地。浴室は1坪タイプと広く、雨の日には浴室乾燥機で洗濯物も乾かせる。1階と2階の両方にあるトイレはウォッシュレット。駐車場には自動車コンセントが設置され、2階バルコニーは屋根付き。シューズクロークやロフトなど収納も多い。防犯サッシなどの複層ガラスやバリアフリーを採用している。
【アクセス】JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩15分
【取り扱い不動産会社】株式会社ベンハウス 営業1課
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12位 ゆったりとした4LDKと2台可能な駐車場 ハートフルタウン戸塚区汲沢1丁目
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最寄りの「踊場」駅へは徒歩12分。複数路線が乗り入れる「戸塚」駅へはバス乗車6分で行くことができる。徒歩約5分圏内には小学校などの教育施設がそろい、周囲には公園やコンビニがある。かながわ子育て応援団に認定された生協戸塚病院にも近い。
ゆったりとした4LDKと、2台分の駐車場（車種による）を持つバリアフリーの家。国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計住宅性能評価書を取得。耐震・制震・免震構造。カウンターキッチンや複層ガラスなどを採用。収納に便利なウォークインクローゼットや浴室乾燥機などが設えられている。
【アクセス】横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩12分
【取り扱い不動産会社】飯田ホームトレードセンター株式会社 戸塚営業所
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13位 20年の地盤保障と建物主要構造部10年保障 【Hometown selection】
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複数路線が利用できる「戸塚」駅に平坦徒歩17分。駅前の商業施設が使え、周囲には買い物に便利なスーパーヤマニやアピタがある。病院や戸塚区役所に近く、幼稚園や小学校などの教育施設もそろう。
20年の地盤保障と建物主要構造部10年保障。さらに10回の第三者検査済み。宅配ボックス、エコジョーズ、LOW-Eガラス（複層ガラス）を採用。浴室は足を伸ばして入れる浴槽と浴室TVを設置。ビルトイン浄水器付きのシステムキッチンやウォシュレットトイレなど、便利な設備が付けられている。
【アクセス】JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩17分
【取り扱い不動産会社】FP住宅相談ネットワーク (株)ホームタウンよこはま 5課
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14位 屋上には約10帖の大型スカイバルコニー 新築分譲 小菅ケ谷2丁目
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駅前に商業施設が多い「本郷台」駅へは徒歩10分、関内など横浜の中心に直通で行くことができる。また1駅隣がターミナル駅である「大船」駅なので都内へも手軽に出かけられる。本郷台駅前商店街やスーパーなどが近いので買い物にも便利だ。周囲には中学校などの教育施設がそろい、様々なスポーツが楽しめる横浜市栄スポーツセンターにも近い。地域医療支援病院の横浜栄共済病院がある。
屋上には約10帖の大型スカイバルコニー（ルーフバルコニー）と、2階にも通常バルコニーがある。全部屋にエアコン、LED照明、ダウンライトなどが標準装備。地震対策として90年間メンテナンスなく家を守る制震装置ミライエを採用した耐震・制震・免震構造。15帖以上のリビングにはマガジンラック、最新設備のキッチンにはカップボードなどが設えてある。駐車場付きのバリアフリー住宅。。
【アクセス】JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩10分
【取り扱い不動産会社】株式会社ベンハウス 営業1課
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15位 全室南向きの明るい陽差しが差し込む邸宅 SUMAI MIRAI YokohamaA
※こちらの物件の掲載は終了しています。
横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅へは徒歩11分、少し足を伸ばせば「中田」駅も使える。複数路線が乗り入れるJR東海道本線「戸塚」駅へは電車以外にバスでも行くことが可能。身近には教育施設がそろい公園もある。ドラッグストアのクリエイトやヤマダ電機テックランドなどもあるので便利だ。
南道路に面した駐車場付き住宅。全居室南向きで明るく2面採光の部屋もある。配置を考慮した収納や大型シューズクローゼットが設えられ、浴室乾燥機などの便利な機能も多い。キッチンは対面式で、シャワーヘッド内にはカートリッジ型の浄水器が内臓されている。
【アクセス】ブルーライン「踊場」駅 徒歩11分
【取り扱い不動産会社】株式会社東宝ハウス横浜 営業1課
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16位 陽当たりや眺望も望める南ひな壇の大型分譲地 リストガーデンヴィヴィロップ
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最寄りの相鉄いずみの線「緑園都市」駅へは徒歩25分、「横浜」駅には電車で19分と近い。人気のJR東海道本線「戸塚」駅やJR横須賀線「東戸塚」駅を生活エリアにできる。周辺にはスーパータイガや相鉄ローゼンなどの買い物に便利な施設や、病院も岡津クリニックやワタナベクリニックなどがある。愛らしい建物の領家キッズ保育園や小学校などの教育施設もある。
南に向かって傾斜したひな壇により、陽当りや通風、眺望が計画された作りとなっている。角地の南道路で、分譲地内は車の通り抜けができず安心。5.5メールの広々とした前面道路や、全邸宅に2台分の駐車場がある。室内には間取りを変えられるミライカベが設置され、シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなどの収納も充実。食器洗い乾燥機など便利な設備もある。
【アクセス】相鉄いずみ野線「緑園都市」駅 徒歩25分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社 販売営業部
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17位 眺望が望め全戸に勾配天井とロフト付き 新築分譲住宅 東戸塚
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3つのJRが乗り入れた「東戸塚」駅へは徒歩23分、最寄りのバス停まで停歩4分。少し足を伸ばせば横浜市営地下鉄ブルーラインの「上永谷」駅と「下永谷」駅も使える。駅前にはオーロラシティ（西武）をはじめとした商業施設が多く、周囲にはコンビニや島忠ホームセンターなどがある。川上公園に近く、平戸台小学校やなどの教育施設も近い。
全棟4室で眺望がよい。勾配天井とロフトが付けられた仕様となっている。駐車場はE棟が1台分、C棟・D棟は2台分を完備。1階と2階の両方にトイレが設置され、シューズクロークや床暖房などの便利な設備もある。
【アクセス】JR横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩23分
【取り扱い不動産会社】朝日土地建物株式会社 横浜支店
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18位 閑静な住宅街で道路より一段高く陽当たり良好 【Hometown selection】
※こちらの物件の掲載は終了しています。
横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅へは徒歩7分、複数路線が乗り入れ便利なJR東海道本線「戸塚」駅へは1駅2分。通勤通学に良好な立地でありながら閑静な住宅街。周囲には白梅保育園やみどり幼稚園、さらに横浜市立汲沢小学校をはじめとした教育施設がそろう。徒歩5分圏内に汲沢中央診療所や踊場公園などがある。
道路より一段高い敷地に建てられており、前面道路は交通量が少ない。補償額付きの建物主要構造部10年保障や20年の地盤保証、さらに第三者住宅検査10回済み。人口大理石を使った玄関には収納力ある靴箱が設え、陽当りの良いバルコニーは風を通すための穴があいている。浴室やトイレには窓があるので換気もでき、食器洗い乾燥機や浴室暖房・乾燥機といった便利な設備もある。駐車場付き。
【アクセス】横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩7分
【取り扱い不動産会社】FP住宅相談ネットワーク (株)ホームタウンよこはま 5課
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19位 教育施設や商業施設が整う住みやすい周辺環境 第一期分譲開始 新築分譲住宅４棟
最寄りの「中田」駅へは徒歩5分、「踊場」駅にも近いため横浜市営地下鉄ブルーライン2駅を利用できる。徒歩5分圏内には買い物に便利なスーパーやコンビニ、さらに内科クリニックなどがある。周囲には公園や緑が点在し、学校などの教育施設への距離もほどよく整った周辺環境だ。
どの住宅も敷地と駐車場が道路に面し、日当りが良い。各部屋には収納が完備され、2面採光の明るい洋室がある。断熱性に優れたペアガラスやカウンターキッチンを採用。浴室暖房・乾燥機やウォシュレット機能付きトイレなど便利な設備も多い、自然素材の木造住宅。
【アクセス】横浜市営地下鉄ブルーライン「中田」駅 徒歩5分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
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20位 環状2号線と国道1号線により快適で便利な交通環境 全5棟新築分譲住宅
※こちらの物件の掲載は終了しています。
複数路線が乗り入れるJR横須賀線「東戸塚」駅へは 徒歩23分、バス乗車なら7分。また京急本線「弘明寺」駅へはバスでも行くこともできる。西側には環状2号線、北側には国道1号線が通るので交通に便利だ。駅前には東急ストアなどの商業施設が多い。近隣には幼稚園や小学校などの教育施設がそろう。広い川上公園や、買い物に便利なスーパーFUJIや島忠ホームセンターが徒歩5分圏内にある。
収納に便利な広いロフトと玄関収納（シューズクローク）がある。エコや節約にも優れており、節電や節水ができる食器洗い乾燥機、保温性の高い魔法瓶浴槽と節水率35％のエアインシャワーを設置。他にも床暖房や浴室乾燥機など便利な設備が多い。駐車場あり。
【アクセス】JR横須賀線「東戸塚」駅 徒歩23分
【取り扱い不動産会社】リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
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