「億ション」と呼ばれる1億円を超える高額マンションを中心に、首都圏の高額マンションの人気、供給は依然として高いようだ。その名前からも、1戸で1億円を超えるのが「億ション」の定義だ。
実は1980年頃から一般に認知されるようになり、バブル期には1億円を超えるマンションが多数誕生している。当時は不動産価格が高騰し、高級マンションとはいえない、通常の仕様のマンションも億ションの仲間入りをしていた。
近年も都心部のマンションの価格が高騰し、1億円を超える高額マンションが増えている。このため最近では、価格だけでなく、利便性と閑静な住環境と、建物が超高級仕様である高級物件を億ションの条件とすることもあるようだ。
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目次
- 億ションは増加の傾向、高額マンション人気の理由や購入している人たち
- 億ションの供給が多い人気エリアは
- おすすめの新築マンション18選
- プラウド文京千駄木ヒルトップ（モデルルーム公開中）
- ジオ文京千石（モデルルーム公開中）
- ジオ文京春日（モデルルーム公開中）
- オープンレジデンシア小石川播磨坂（モデルルーム公開中）
- ジーエスグランド文京千駄木（モデルルーム公開中）
- シティハウス文京茗荷谷レジデンス（モデルルーム公開中）
- シティハウス文京湯島（モデルルーム公開中）
- オープンレジデンシア千駄木フロントコート（モデルルーム公開中）
- リビオ文京千駄木（モデルルーム公開中）
- マジェスタワー六本木（モデルルーム公開中）
- プラウド虎ノ門（モデルルーム公開中）
- リビオレゾン新虎通り（モデルルーム公開中）
- ジオ高輪（モデルルーム公開中）
- ジオ元赤坂（モデルルーム公開中）
- プラウド高田馬場（モデルルーム公開中）
- クリオ市谷柳町（モデルルーム公開中）
- ウエリス市谷加賀町（モデルルーム公開中）
- シティハウス四谷坂町（モデルルーム公開中）
億ションは増加の傾向、高額マンション人気の理由や購入している人たち
首都圏の億ションは増加の傾向にある。不動産経済研究所のマンション市場動向調査によると、2017年の首都圏における1億円以上の億ション供給件数は1928戸で前年の1265戸から大幅の増加となった。
億ションの増加は人気の高まりによるものだろう。株高による富裕層の資産拡大が一つの要因だ。また夫婦共働きの増加で1世帯あたりの資産が増え、高額でも職場に近い住宅が好まれていること要因となっている。さらに地方の会社経営者などの富裕層が別宅として購入するケースも多いと言われている。
億ションの供給が多い人気エリアは
港区、品川区、千代田区、中央区、渋谷区、新宿区あたりが億ションの供給が多いエリアだ。港区の青山・赤坂・麻布エリアは高級住宅地として人気がある。品川区は大崎・五反田エリア、千代田区は市ヶ谷・四ツ谷エリア、中央区は勝どき・月島エリアなどが人気である。渋谷区は代官山・恵比寿・広尾エリアに、新宿区は西新宿エリアに億ションの供給が多い。
これらのエリアに共通するのはブランド力が高く、住まいとして憧れの場所だ。都心のオフィスへの通勤時間が短く、繁華街が近く商業施設が多いなど、利便性も非常に高い場所である。
気になるのはおすすめの億ションだ。どのエリアのどのような物件が人気なのだろうか。あなたが住みたいエリアの物件は選ばれているだろうか。ではおすすめの新築マンション18選を紹介しよう。(※2020年3月9日時点 不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME'S』調べ)
おすすめの新築マンション18選
プラウド文京千駄木ヒルトップ（モデルルーム公開中）
- 価格
- 未定
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 都道府県
- 東京都 文京区
- 所要時間
- 東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩4分
ジオ文京千石（モデルルーム公開中）
- 価格
- 8,407万円～9,936万円
- 間取り
- 2LDK+S(N)・3LDK
- 都道府県
- 東京都 文京区
- 所要時間
- 都営三田線「千石」駅 徒歩3分
ジオ文京春日（モデルルーム公開中）
- 価格
- 8,936万円・9,445万円
- 間取り
- 3LDK
- 都道府県
- 東京都 文京区
- 所要時間
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
オープンレジデンシア小石川播磨坂（モデルルーム公開中）
- 価格
- 未定
- 間取り
- 1R～3LDK
- 都道府県
- 東京都 文京区
- 所要時間
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩6分
ジーエスグランド文京千駄木（モデルルーム公開中）
- 価格
- 4,280万円～7,280万円
- 間取り
- 1LDK～2LDK
- 都道府県
- 東京都 文京区
- 所要時間
- 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩2分
シティハウス文京茗荷谷レジデンス（モデルルーム公開中）
- 価格
- 5,300万円～10,000万円
- 間取り
- 1LD・K～3LD・K
- 都道府県
- 東京都 文京区
- 所要時間
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩11分
シティハウス文京湯島（モデルルーム公開中）
- 価格
- 未定
- 間取り
- 2LD・K～3LD・K
- 都道府県
- 東京都 文京区
- 所要時間
- 東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩5分
オープンレジデンシア千駄木フロントコート（モデルルーム公開中）
- 価格
- 3,990万円
- 間取り
- 1LDK
- 都道府県
- 東京都 文京区
- 所要時間
- 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩3分
リビオ文京千駄木（モデルルーム公開中）
- 価格
- 6,900万円台～8,400万円台（予定）
- 間取り
- 3LDK
- 都道府県
- 東京都 文京区
- 所要時間
- 東京メトロ南北線「本駒込」駅 (エレベーター出口) 徒歩4分
マジェスタワー六本木（モデルルーム公開中）
- 価格
- 361,770,000円(1戸)
- 間取り
- 1LDK
- 都道府県
- 東京都 港区
- 所要時間
- 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩4分
プラウド虎ノ門（モデルルーム公開中）
- 価格
- 248,020,000円（1戸）
- 間取り
- 2LDK
- 都道府県
- 東京都 港区
- 所要時間
- 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
リビオレゾン新虎通り（モデルルーム公開中）
- 価格
- 3,470万円～10,500万円
- 間取り
- 1R～2LDK
- 都道府県
- 東京都 港区
- 所要時間
- JR山手線・京浜東北線・東海道本線（上野東京ライン）・横須賀線「新橋」駅烏森出口より 徒歩6分
ジオ高輪（モデルルーム公開中）
- 価格
- 5,720万円・8,980万円
- 間取り
- 1LDK・2LDK
- 都道府県
- 東京都 港区
- 所要時間
- 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩4分
ジオ元赤坂（モデルルーム公開中）
- 価格
- 23,007万円
- 間取り
- 2LDK
- 都道府県
- 東京都 港区
- 所要時間
- 東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅 B出口より徒歩2分
プラウド高田馬場（モデルルーム公開中）
- 価格
- 未定
- 間取り
- 1R～3LDK
- 都道府県
- 東京都 新宿区
- 所要時間
- ＪＲ山手線 「高田馬場」駅 徒歩4分
クリオ市谷柳町（モデルルーム公開中）
- 価格
- 4,399.4万円～7,594.3万円
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 都道府県
- 東京都 新宿区
- 所要時間
- 都営大江戸線牛込柳町駅 徒歩1分
ウエリス市谷加賀町（モデルルーム公開中）
- 価格
- 16,480万円～26,980万円(税込)
- 間取り
- 3LDK
- 都道府県
- 東京都 新宿区
- 所要時間
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅（南東口） 徒歩6分
シティハウス四谷坂町（モデルルーム公開中）
- 価格
- 15,000万円
- 間取り
- ４LD・K
- 都道府県
- 東京都 新宿区
- 所要時間
- 都営新宿線「曙橋」駅から徒歩5分
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